泰国正致力于通过强调产品的创新性、安全性、可追溯性和环境可持续性,成为未来食品行业的领导者。
▲未来食品是食品技术(FT)、生物技术(BT)和信息技术(IT)相融合的高技术产业。
关键要点
—泰国将自己定位为未来食品行业的领导者,专注于创新、安全、可追溯和环保的产品,以满足全球对更健康和可持续食品选择的需求。
—泰国未来食品行业蓬勃发展,功能性食品和配料占据主要出口市场,如美国、越南、中国、缅甸和柬埔寨。
政府致力于加强未来食品行业,通过开发“未来食品仪表板”来支持企业家、利用新兴趋势和促进泰国经济的大幅增长,这一承诺得到了体现。
—商务部与私营部门合作,计划将农业转变为增长引擎,以满足全球对更健康、可持续食品的需求。该行业分为功能性、医疗性、有机性和替代性蛋白质食品,2023 年出口额将达到 1430 亿泰铢。功能性食品占主导地位,占出口的 89.7%。主要市场包括美国、越南、中国、缅甸和柬埔寨。TPSO 和 TFA 的“未来食品仪表板”将通过提供全面的贸易数据来支持行业增长。
泰国商务部正致力于成为未来食品行业的领导者,重点开发创新、安全、可追溯且环保的产品。该计划是政府与私营部门的合作,旨在满足全球对更健康和可持续食品日益增长的需求,将农产品转变为新的经济增长引擎。
▲泰国正致力于通过强调产品的创新性、安全性、可追溯性和环境可持续性,成为未来食品行业的领导者
泰国的未来食品行业分为四大类:功能性、医疗性、有机性和替代蛋白质。2023 年,该行业的出口额达到 1430 亿泰铢,功能性食品和配料占所有未来食品出口的 89.7%。这些产品的主要市场包括美国、越南、中国、缅甸和柬埔寨。仅今年前四个月,该行业的出口额就达到 516 亿泰铢,功能性食品再次占据出口主导地位,占 90.8%。泰国产品标准组织 (TPSO) 和泰国食品协会 (TFA) 正在贸易情报系统网站上开发一个“未来食品仪表板”,以支持这个不断发展的行业。该工具将向企业家和公众提供全面的贸易数据,帮助决策和战略制定。
政府致力于加强未来食品行业,其重点是福祉、可持续性和创新。这些优先事项利用了新兴趋势,促进了泰国经济的大幅增长,使该国成为全球领先的食品市场之一。
来源:编译自泰国商业新闻
在泰国投资工业厂房回报率如何?
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泰国厂房租金约30元/平/月,年租金360元/平/年。
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泰国永久产权工业土地300-600万泰铢/莱,约合人民币25万-50万/亩,每平约375-750元。
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泰国单层厂房建设成本约合人民币1000-1500元/平。
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投资回报率:收到的房租/支出的费用,360元/2200元(最高土地700元+建设成本1500元)≈16%。
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泰国土地为私人的,无需政府参与,没有投资强度的要求、没有税收产出的要求。
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由于中美贸易关系的影响,大量企业迁往东南亚,目前市场火爆,泰国市场小面积厂房一房难求,中大型私营开发区土地基本售罄。
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