据泰国国家经济和社会发展委员会方面的数据显示,2024上半年泰国经济平均增长仅达1.9%,出口、政府投资及国内消费情况均呈现疲软,仅有旅游业在不断增长。
尽管如此,投资成为拉动泰国经济增长及增加就业的又一个重要引擎,并对未来出口产生积极影响。泰国投资促进委员会(BOI)秘书长纳立先生透露,总体而言2024上半年泰国及外国投资者的投资促进申请总计1,412个项目,较去年同期增长64%;投资额达4,583.59泰铢,增长35%。
上述投资中,外商直接投资(FDI)项目889个,投资额3,257.36亿泰铢,分别增长了83%和16%。
且大部分均是来自亚洲企业的投资,投资额排名前5的分别是:新加坡、中国大陆、中国香港、日本和中国台湾。投资额最高的领域分别是电子电器、汽车及零部件、农业与食品加工、石化和化学品以及电子。
他表示,与此同时,在过去的半年中许多值得注意的企业都有前来增加投资的意愿。至于2024下半年的招商引资情况,泰国依然受到投资者的信赖,预计全年投资促进申请额将不少于8000亿泰铢,为10年来的最高水平。
来源:泰国网综合自泰媒新闻
在泰国投资工业厂房回报率如何?
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泰国厂房租金约30元/平/月,年租金360元/平/年。
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泰国永久产权工业土地300-600万泰铢/莱,约合人民币25万-50万/亩,每平约375-750元。
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泰国单层厂房建设成本约合人民币1000-1500元/平。
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投资回报率:收到的房租/支出的费用,360元/2200元(最高土地700元+建设成本1500元)≈16%。
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泰国土地为私人的,无需政府参与,没有投资强度的要求、没有税收产出的要求。
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产业项目符合BOI申请条件的可以独资建厂即独资持有土地厂房,不符合BOI申请条件的需和泰国人合资建厂,有专业律师团队提供一条龙服务。
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由于中美贸易关系的影响,大量企业迁往东南亚,目前市场火爆,泰国市场小面积厂房一房难求,中大型私营开发区土地基本售罄。
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少量永久产权工业土地(包含园区内、园区外紫色工业用地,适合各类行业)
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