泰国正大-广西建工产业园CPGC

CPGC产业园位处泰国春武里，园区总面积为3000多莱，分一二三期。

其中，一期土地面积1065莱，现已完全售完。二期土地60%已经出售，还有40%可供出售。

2024年12月咨询的二期土地价格为780万泰铢一莱，最低也需要740万泰铢一莱。

CPGC产业园资料显示，园区5公里以内，有超市、集市、餐厅、洒店、公寓、医院和两所大学，地理位置非常优越。

CPGC产业园销售人员介绍，产业园还配套了独栋别墅和月租公寓，方便设厂高管和技术人员居住。其中，独栋别墅月租金为8000泰铢至1.8万泰铢左右，而公寓月租金为2500泰铢至5000泰铢不等。

在CPGC产业园现场看到，产业园马路宽畅，道路两边下水道已完全修好，输电线也高高架起，已两三个项目正在施工。

相比先前介绍的工业园，CPGC产业园距离交通主干道更近，周边配套也更齐全。

这也是CPGC产业园土地价格偏高的关键原因。

泰国正大 - 广西建工产业园（CPGC）是由中国 500 强广西建工集团与世界 500 强泰国正大集团旗下地产公司 CP Land Co., Ltd. 共同投资开发的大型工业地产项目，位于泰国东部经济走廊（EEC）的罗勇府，占地超过 7300 亩（3,068 莱），海陆空交通便利，是中泰产能合作的重要平台。

优越的地理位置与交通条件

园区地处 EEC 经济特区核心地带，支持对先进技术和高创新产业的投资。距离玛达普港 16 公里，廉查邦深海港 60 公里，罗勇市区 24 公里，芭堤雅乌塔保机场 35 公里，在建的乌塔保高铁站 35 公里，曼谷市区 160 公里，素万那普国际机场 45 公里，物流便捷度极高。

完善的基础设施与服务

园区基础设施健全，周边配套齐全。拥有成熟的行政中心、商业聚集区、医疗设施以及教育机构，如泰国顶尖科技大学之一的 Mongkut 国王技术大学，未来将成为园区的人才培养基地。园区规划商业和住宅近 270 亩，总建筑面积不低于 15 万平米，能够满足 5000 人居住生活需要。

园区内供水、电力、道路、污水处理、天然气、垃圾处理、消防系统、通讯等基础设施一应俱全，还提供高速网络、光纤入户，打造智慧园区。同时，泰国工业园区管理局（IEAT）在园区内设立“一站式服务”中心，为入园企业申请各政府部门相关许可证提供便利服务，还提供全程中文服务，包括法务、财务、人力资源、进出口、医疗以及商务等方面，确保企业有宾至如归的感觉。

丰富的产业生态

园区重点引进制造业以及相关优势产业，如高附加值天然橡胶产品、机械设备、汽车及其零部件、电子产品及配件、医疗器械及零部件、火车、电车及轨道交通设备、飞机、航空设备及部件的生产及维修、电信设备及其配件、生物和化学技术等。根据泰国东部经济走廊 EEC 规划，园区还重点支持五大目标产业：下一代汽车、智能电子、数字化产业、医疗设备、食品加工。

有力的政策支持

入驻园区企业除了享受泰国投资促进委员会优惠政策外，同时还可享有 EEC 投资优惠政策。税收优惠包括免/减机器进口税、免征用于研发的进口物品进口税、免征企业所得税和红利税、享受企业所得税减半、双倍扣除运输费、电费和自来水费、增加扣除用于便利设施安装和建设费用的 25%、免征生产出口产品所需原料或者物料进口税。非税收优惠包括允许外籍人员入境了解投资环境和政策、允许引进外籍高管、专家、技术人员及其家属、允许拥有土地所有权、允许外币汇出、简化工作证、签证办理过程。

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