中南高科·惠州仲恺高端电子信息产业园区 广东惠州仲恺高新区标准厂房出售 厂房分层出售800平起 价格可谈
占地面积：约110亩
总建筑面积：约22万㎡
容积率： 3.0
总投资：约8亿元
预计引入企业：近100家
房型：5层&11层， 800-12000平米自由组合， 50年产权
层高：底层7.5米、底层6.1米、楼上5.1米(11层产品和5层产品)
货梯：预留电梯井，承重2吨左右
承重：底层承重3吨
交通：仲恺高铁站10分钟 莞惠已开通 10分钟 深莞惠1小时生活圈
动工：2019年3季度
结构封顶：2020年4季度
交付使用：2021年2季度
售价：4000-5500元/平
产业导向：以高端电子产业为主导，聚合其上下游产业链，高端电子信息产业、智能制造产业、先进装备产业、新材料产业、精密仪器产业
税收要求：270-450元/㎡，每千平27-45万/年
周边园区：大数据产业园、智能科技聚集园、创意及设计产业园、华智新能源（在建）、鼎智潼侨工业园、碧桂园潼湖科技小镇
配套：花园式厂房。园区配有新装修员工食堂 可注册公司，中南高科统一物业管理。
欢迎预约看房 中南高科全国招商中心 400-0123-021
现场招商 13391219793 微信同号 （看房请发送名片报备，感谢配合）
高新技术企业、外资企业、科技型中小企业、发明专利企业、高税收企业均有一定的议价空间。
中南高科--仲恺高端电子信息产业园位于仲恺核心区域，属于国家高新区，357创新产业带，是珠三角重要的开放创新高地和原始创新策源地，粤港澳大湾区东部创新中心，惠州高端电子产业信息群核心引擎，园区周边交通路网发达，10分钟到赣深高铁仲恺站，8-10分钟内4个高速路口，1小时车程深圳北，周边工业氛围成熟，企业好招工，找配套方便，50年产权，每层独立产权可分割，外立面更高端大气，商务，客货梯分开，有卸货平台，每层设有吊装口，方便工业上楼，首付3成，贷款10年，月租抵月供，惠州唯一标准化工业园区，引进企业近100家，未来10年创千亿产值。
地处“仲恺高新区” 和“357创新产业带” 两大产业发展地带
南靠深圳，西接东莞，毗邻广州，交通网完善，打造深莞惠“半小时经济生活圈
区位价值
价值1：“357创新产业带”是仲恺高新区未来经济发展、深入融入深莞惠一体化、粤港
澳大湾区建设、落实创新驱动的重大战略平台。
价值2：“仲恺高新区”为国家级高新区， 是珠三角重要的开放创新高地和原始创新策源
地，粤港澳大湾区东部创新中心，惠州高端电子产业信息群核心引擎。
国家级高新区
• 面积500平方公里
• 惠州最重要的产业发展基地
• 惠州企业最集中、创新资源最丰富的区域
• 惠州电子产业信息群核心引擎
园区入驻企业
3000家 中外知名企业
10家 世界500强企业
3家 国家级科技企业孵化器
TCL 三星 LG 西门子 施耐德 索尼 住友 可口可乐 加拿大铝业 德赛 华阳
城市定位
惠州——粤港澳、珠三角、深莞惠重要建设城市
深圳东进战略承载地，深、莞优质产业转移承载区域，国家高新技术产业发展基地
国家高新技术产业基地
高端电子产业群基地
风景旅游城市
粤港澳大湾区建设城市
深圳产业转移承载基地
惠州是中国制造2025、广东十三五、粤港澳等重大规划下产业发展的重要承载地，产业空间大，未来打造2+2+N产业现代产业体系
中国·惠州·仲恺高新区
深莞惠半小时经济圈
珠三角重要的开放创新高地和原始创新策源地
粤港澳大湾区东部创新中心
交通优势
项目对外交通十分便利，离高速口仅10分钟车程，通过高速连接大湾区，畅享90分钟湾区产业圈。
公路：河莞惠高速、博深高速、长深高速。
高铁：赣深高铁、京九铁路、深惠城际。
机场：惠州平潭机场。
产业环境
项目地处“潼湖生态智慧区” 和“357产业带” 两大产业发展地带的交汇点，是粤港澳大湾区发展高端新兴产业集群的优选区域。
产业集群
项目将打造成聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的都市型产业集聚地。
资源配套
项目周边集聚了三星电子、tcl、创维液晶、伟业精密仪器、永耀玻璃、中航等一大批大企业进驻，产业氛围浓厚。
生活/生产配套
项目位于潼湖生活区，周边有大型生活区、三甲医院、省级学校、商超一应俱全，满足企业员工生活所需。
