上海石洞口经济小区
园区简介
上海石洞口经济小区是以国营、集体、三资、民营、混合体企业等多种经济成份并存的综合性投资开发基地，是经上海市农委批准的市级经济小区。
上海石洞口经济小区位于上海的北翼，东靠上海石洞口发电厂，上海石洞口煤气厂，距石洞口崇明码头0.5公里。南壤上海宝山钢铁总厂，西侧设有22万伏高压变电站，北邻上海罗泾港煤码头；周围有直通南北、内环线高架等的蕴川路、石太路、富长路等市级公路，淞盛、彭泾线、彭盛线等公交车辆可直达小区，到市区只需半小时，上海石洞口经济小区是集水、电、气、港、纸、钢铁优势的能源基地，具有得天独厚的地理位置和优良的投资环境。
上海石洞口经济小区占地2940亩，分设工业、商贸、高科技、金融房地产、新型建材、储运及其它相关产业。
上海石洞口经济小区将以最优惠的政策、开拓的思路、务实的精神、广阔的领域，并以优质、高效、热忱的服务，广纳国内外各类经济性质的企业来经济区注册、投资、发展合作领域。
投资环境
各类费用
土地费用
●批租：240-260元人民币/平方米，年限30-50年，投资规模大，科技含量高的项目，可作适当优惠。
●批租土地使用费：1.8元人民币/年/平方米
●征用：220元人民币/平方米。土地使用费1.8元人民币/年/平方米。
●购买土地使用权：110-120元人民币/平方米，年限30-50年。使用费1.5元人民币/年/平方米。
厂房租赁
●厂房：12-24元人民币/月/平方米
●场地：1-1.5元人民币/月/平方米
其他用费
●电：0.75元人民币/KWH 增容费：450人民币/KVA
●水：1.48元人民币/T 增容费：825元人民币/T（最高日用量）
优惠政策
一、凡在本小区注册的企业，按国家缴纳增值税，营业税并按行业带征企业所得税、个人所得税，净利润可按企业章程，由企业自行分配。
二、按规定缴纳经济小区管理费，全年限额5000元。
三、经宝山区人民政府批准，经济小区按行业带征的企业所提税、个人所得税，按行业区财政分别给予奖励的优惠政策。
四、经济小区将按企业规模和贡献的大小，并根据不同类别，再予不同程度的奖励。
五、凡在经济小区注册的企业、允许多地加工、生产经营或在区外设分厂、分部及其它分支机构。
六、经济小区实行工商登记注册、税务登记、企业验资等配套服务。
七、对介绍来经济小区的中介人实行奖励政策。
服务措施
服务配套
上海石洞口经济小区本着“一切为客户服务”的宗旨，为您提供快速优质的服务。
1.来小区登记注册，只需提供相关的证件、材料，按公司法的政策法规，帮助办理公司名称查询、验资、工商、税务、企业代码、刻章等事宜。
2.凡来小区开办实体企业的用水、用电、通讯等设施同步到位。
3.对外省市来小区投资办厂的企业主和从业人员，代为办理居住户口，提供低价租金宿舍，提供打字、复印服务，代办申请国内、国际程控电话，代办子女入托、入园、入学手续，代为招工，代办申请液化气等事宜。
购票纳税
1、先去宝山第六税务所办妥发票准购证
2、发票以旧换新限量供应
3、带好发票专用章、条戳章、发票管理员卡
（1）每月8-9日在宝山区征税大厅（淞滨路28号3楼）申报纳税
（2）纳税时带好月度财务报表、纳税申报表，做好进项抵扣联汇总表及销项使用增值税发票汇总等票据。
服务功能
上海石洞口经济小区实行配套服务方法，投资者只要提供必要的证明材料以后，便可代办各类手续，直到领取证照，收费低廉。急客户所急、想客户所想、优质、高效地为每一个客商服务好，是小区全体员工的工作宗旨。
企业注册需知
投资者
提供公司名称3个、公司注册资金及经营范围，准备以下材料：
1、开业申请委托书
2、法人、股东身份证、户口簿原件
3、法人、股东不在职证明，劳动手册、待业证或退休证
4、法人照片6张、股东照片2张
5、设分支机构，需提供租房协议及对方房产证
6、外省市投资者需提供经营地公安部门出具的暂住证，及户口所在地户籍证明
7、户籍所在地公安部门出具的审查函盖章原件
8、法人、股东履历表
工商
1、填制公司名称预先核准申请书上报名称
2、核准后由投资者提供合法、真实材料，送会计事务所验资
手续完备后送工商局审核，核准登记后须发工商营业执照
会计事务所
验资携带下列资料
1、企业名称核准通知书
2、企业法人、股东身份证
3、银行进帐单及有关证件
4、章程及企业申请
5、企业近期财务报表（国有、集体）
出具验资报告
办理代码所需材料
1、企业法人执照复印件
2、填写组织机构代码申请表
3、报市局七天左右核发组织机构代码证书
银行
企业向银行申请开户携带材料：
1、企业法人营业执照副本
2、代码证书及IC卡
3、企业公章、法人章、财务专用章
4、开设银行帐号
税务
申办税务登记证材料：
1、工商营业执照副本
2、开户银行及帐号
3、企业代码证复印件
4、公章、法人章、财务专用章
5、提供增值税发票管理学习卡
6、核发企业用地税《税务登记证》
选址服务机构简介
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