中广网天津7月10日消息(记者翟媛 王家军 通讯员吴梅)为推进土地使用制度的完善，确保土地供应的公平、公正和公开，日前天津市政府颁布了《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让试行办法》，规定天津全市行政区域内国有工业用地统一实行招标、拍卖、挂牌出让。从目前已经顺利公开出让的6宗、面积30.24公顷工业用地看，天津市工业用地招拍挂实现了良好的开端。

　　据了解，实行工业用地招标、拍卖、挂牌出让，是加强国有土地资产管理，优化土地资源配置和工业产业布局，规范工业用地出让行为，促进工业用地节约集约利用的有效措施，对于加强宏观调控，控制土地供应总量，建立完善土地市场机制，提高土地利用效率具有十分重要的作用。

　　天津市国土房管局相关负责人介绍，工业用地招拍挂应当符合城市发展规划和国家产业政策，遵循公开、公平、公正和节约集约用地的原则。为此，天津在制定《工业用地招标拍卖挂牌出让试行办法》时，严格依据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)、国土资源部监察部《关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》(国土资发[2007]78号)文件精神，同时对全市工业用地的出让价格和招标、拍卖、挂牌出让的情况进行调查研究，并充分考虑了滨海新区开发开放及天津新技术产业园区的发展实际，细化了各类工业项目用地公开出让方式，保证了天津招商引资项目及工业战略东移计划能够顺利实施建设。

　　《办法》中规定，工业用地实行“净地”出让，即工业用地招标、拍卖、挂牌出让前，应完成地上物拆迁，达到场清地平的“净地”条件，并具备市政基础设施配套条件。涉及农用地转用土地征收的，应先取得有关审批手续；涉及国有建设土地的，应先进行土地收购或收回，并办理土地权属变更登记手续方可公开出让。但是，对于高新技术产业项目或市重点工业项目，为尽快落实项目用地，促进投资建设，土地、房产权属清楚无纠纷且与土地使用权人、房屋所有权人签定补偿协议的，经市政府批准，可以按现状条件“毛地”公开出让，按净地交地。