本报5月26日讯(记者 朱章安 通讯员 王小平)衡阳市钢管深加工产业园“三通一平”工程近日完成。这个项目利用原衡阳奥林匹克体育中心876亩闲置土地,投资10亿元,建设全球最大无缝钢管生产及深加工基地。这是衡阳市推进节约集约用地,最大限度满足经济建设用地需求的范例之一。据了解,近3年来,衡阳市改变用地方式,仅市本级就盘活存量土地1万余亩。
近些年来,衡阳市经济发展提速,用地需求持续增长,用地指标严重不足。为了在土地极为有限的情况下,尽量满足经济建设日益增长的用地需求,衡阳市国土资源局改革用地方式,把住供地“闸门”,推进节约集约用地。他们采取盘活存量土地、利用废弃土地、精心规划设计、集中安置统规统建、引导工业项目向园区集结等措施,走土地利用内涵挖潜路子。衡阳市雁栖湖开发项目原规划占地2100亩,市国土、规划等部门与项目开发商研究协商,对公园和开发用地进行规划调整,压缩投资规模,实行节约集约用地,公园总用地面积减少200亩,投资规模减少3.2亿元。2006年,全市推进节约集约用地,清理市本级存量建设用地1322亩,盘活存量土地1000余亩。
推行节约集约用地,改变了用地单位的用地观念,土地利用逐步由粗放型转向精细型和高效型。衡阳泰豪通信车辆有限公司在华新高新技术产业开发区投资兴建泰豪工业园,首期用地124.8亩,投资1.25亿元,每亩投资强度达100万元,容积率达到0.73,建筑密度达0.44,2006年实现工业总产值1.69亿元,销售收入1.4亿元,走出了一条占地少、高投入、高产出、高效益的路子。近3年来,全市工业项目没有出现一起超标用地情况,也没有出现因土地导致项目搁浅或延迟开工的现象。今年一季度全市完成GDP、实现工业总产值分别比去年同期增长13.1%%和28%%,创历史同期最高纪录。
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