2006年度上海十大商业地产项目出炉

      2006年十大商业地产项目评选结果昨日出炉，金色西郊城商业街、悦达·芳汇广场等十大商业项目入选。据记者了解，此次评选是由上海市商业经济学会和上海社科院商业研究中心等单位举办，近二十位商业地产专家学者共同评审。
　　
     据记者了解，最后评出的2006年度上海十大商业地产获奖项目为：金色西郊城商业街、逸飞创意街、悦达·芳汇广场、悦达信－时代广场、罗宾森购物广场、上海绿洲中环中心、北岸·长风、旭辉世纪广场、港隆广场、奥特莱斯品牌直销广场等。组委会还推荐出优秀商业地产项目：泰晤士小镇商业街、上海万达商业广场、大宁国际商业广场。

      参评此次十大商业地产项目的对象都是去年以来开工和开业的商业地产项目，包括购物中心、主题商场、商业街区、社区商业、专业市场等，项目总建筑面积必须达到1万平方米以上，是区域内有影响力的商业项目。

      需要提及的是，商业地产近年来受到追捧，不少的商业地产项目为社会经济发展带来了 很多的益处，不过，此次十大商业地产项目评审委员会的专家认为，商业地产同样在发展中遇到了不少问题。如运营模式的问题、资本和市场有效结合的问题等。

      据记者了解，去年年底全国商业营业用房空置面积达到3872万平方米，同比增加23.2％。“这是不少商业地产开发过度造成的直接结果。”有关专家表示，探索商业地产的开发运营模式、解决开发中存在的问题并寻求良性对策是不少开发商亟须解决的问题。