欢迎访问上海知名工业地产营销平台:(上海厂房网 www.021cf.cn) 本站是需要将厂房出租、厂房租售、厂房出售出去的各位业主或中介的首选发布平台。厂房信息投放现在优惠中,欢迎电询。中介业务现已开始,欢迎广大业主委托或中介合作。厂房出租出售求租求购业务请联系400-0123-021,175 2133 1983,QQ:541244349。 项目发布热线:400-0123-021
上海厂房网,厂房租赁网

企业选址原则 一定会考虑园区的政策配套

上海厂房网:专业有效的厂房出租信息发布平台!专业高效的上海厂房信息营销推广平台,05年至今已成功服务数千业主!厂房出租出售信息发布服务:400-0123-021,175 2133 1983

企业选址原则 一定会考虑园区的政策配套

作者:admin      来源:上海厂房网   【在线预约查看本厂房仓库热线:400-0123-021
上海厂房网 工业地产 整体营销推广 快速实现咨询和带看

企业选址原则,企业在选择厂区的时候往往会深思熟虑,要经过长时间的考虑,那么企业在选择的过程中要考虑那些方面的因素呢?地理位置?还是园区的政策配套等因素呢?下面企业林的小编就来给大家详细介绍一下企业选址原则。

QQ截图20171115161746.png

  1、位置,这决定企业的市场与生产成本。

  2、企业在选址的时候一定会考虑园区的政策配套、产业分配、后期发展的服务配套。

  3、选择园区的时,要重视园区发展理念。园区的产品定型到底服务哪一种类型的企业,这种企业类型在你的发展过程中是否能够对接,是否能够带来潜在客户和潜在升值这都是需要考虑。

  4、企业在选址的时候一定会考虑园区的政策配套、产业分配、后期发展的服务配套。

  企业选址需要考虑的因素:

  (一)企业的地点远择战略主要会受成本、市场、政府等因索的影响。企业的运营成本主要由生产成本、运输成本、交易成木构成,这些成木的综合作用牵动着企业的成本利润率,影响着企业的投资意向;市场需求是确定市场供应量的先决因素,因而产品的销路会指引企业资金投向;而政府的服务效率,透明程度,及产业政策的导向和限制,又会作用于产业的区域发展环境,进而影响企业的选址决策。

  具体而言,由于土地、人力、技术、信息、资本等生产要索成本在总成本中的占比不同,重要性也不同,因而企业的选址决策,还要依企业所处产业,企业所处价值链的环节,考虑不同的影响因素和各因素的权重差异。

  (二)在选址决策中,一些产业侧重考虑成本因素,如:钢铁业的部分原料成本占整个钢铁生产成木的比例高达75%,光伏产业硅料的提纯生产过程需要巨大的能耗,因而钢铁厂和硅料提纯厂选址偏好就近原料、燃料动力的供应地。而一些劳动密集型的制造业也不断地向人工供应充沛、质星高、工资低,综合运价成本更低的地区转移。  在选址决策中,一些产业侧重考虑市场因索,如:一些对售后服务要求较高,时效性要求较强,运输成本占比较大的产业。就仓储物流业来说,其选址就须以仓储物流巾心的服务目需求量作为约束条件,建立选址模型,评估交通便捷程度等因素,完成投资选址。

  在选址决策中,一些产业还需关注政府因素的影响。以光伏产业为例,在光伏组件价格的构成中,硅料价格大约占比过半。因而对于光伏产业而言,硅料的质量和取得成木,直接影响光伏组件和应用产品的售价,影响着企业的梢路市场和企业获利情况。

  (三)同一产业的企业如所处价值链环节不同,企业选址考核的侧重点面也随之而异。总部基地、研发中心的选址,更关注政府因素的影响,包括政府服务水平,政策导向,营造的投资环境,如人才及教育资源是否富足。

  址需要权衡成本、市场、政府因素,随着物流产业的发展和电子商务的兴盛,运输成本和交易成本在一定程度上得以降低,而生产成本则因为区域不同有较大差异。市场的前景,市场的需求始终引导者企业的走向。政府因素又会与成本、市场因素共同作用于企业的选址。

注册园区公司 返税30-40%  欢迎咨询 13391219793
上海厂房网-葛老师微信 长三角招商-施老师微信 园区招商-葛老师微信
现场招商 175 2133 1983 微信同号
-----------------------------------------------
长三角投资咨询服务中心  400-0123-021  
上海产业结构调整资源要素盘活推进联盟
上海厂房网www.021cf.cn   长三角招商网 www.850860.com
上海工业地产网 www.sh-cfw.com

选址服务机构简介

我们服务的企业 赠 上海产业结构调整资源要素盘活推进联盟 锦旗

选址机构部份案例成果

欢迎更多企业联系我们进行选址。

欢迎更多周边园区与我们进行合作。

合作热线:400-0123-021,175 2133 1983

长三角投资咨询服务中心 400-0123-021  葛老师  175 2133 1983 微信同号

上海厂房网-葛老师微信 长三角招商-施老师微信 园区招商-葛老师微信
我要选址 提交需求
我有厂房仓库土地 提交房源
☆☆☆将您的项目也显示在这里!广告服务:400-0123-021 中介服务:400-0123-021


最新新闻 推荐新闻
·2004-2018 老牌厂房网!旗下10大网站联合推广!欢迎委...[]
·不当房奴!我要当地主! 政府大小厂房租售 土地招商[]
·【湖州练市绿色智造产业园】湖州练市厂房出售 底层9.5...[]
·湖州南浔厂房出售 三层厂房可分层出售 一层一产证 底层...[]
·G2119宝山吴淞生态产业园  地铁3号线宝杨路站友谊路站...[]
·G2213松江歆翱中山科创中心茸阳路茸兴路 多层厂房办公...[]
·G2190 南京高淳 苏州工业园区风格 独门独院厂房出租 2...[]
·G2188 嘉兴南湖科技城9000平方米单层可装航车厂房出租...[]
·G2261 南京市溧水区经济开发区120亩工业用地招商 寻找...
·G2261 南京市溧水区经济开发区120亩工业用地招商 寻找...
·G2261 南京市溧水区经济开发区120亩工业用地招商 寻找...
·G2259 嘉兴市平湖广陈镇广陈工业区  5437平方米火车头...
·G2260 杭州市萧山区靖江工业园大江东  多层厂房仓库出...
·G2257南京高淳 苏州工业园区风格 新建单层独栋厂房出租...
·工业地产前景如何?是否值得投资
·博望土地出售招商 南京边马鞍山工业园区 ...
求租求购厂房仓库土地信息
上海厂房网合作伙伴
上海厂房网合作伙伴,上海市政府市管企业中唯一以园区开发经营和园区配套服务设施建设运营为主业的企业集团,股票代码600848 华夏幸福基业股份有限公司(股票代码600340)创立于1998年,是中国领先的产业新城运营商。 上海厂房网合作伙伴,是一家专业的工业地产投资管理公司,我司同著名基金公司合作,与其他私募基金共同投资开发工业地产项目,目前,我们在中国上海地区、北京地区、广州地区以及成都地区投资包括总部园区、标准厂房、定制厂房在内的工业地产项目及数据中心项目。 上海厂房网合作伙伴,张江高科技园区,被誉为中国硅谷。成立于1992年7月,位于上海浦东新区中南部,是中国国家级高新技术园区,与陆家嘴、金桥和外高桥开发区同为上海浦东新区四个重点开发区域。证券代码 600895  上海厂房网合作伙伴,联东集团,创立于1991年。经过二十多年的发展,形成了集产业园区运营、金融投资和模板钢结构为一体的集团化企业。
上海厂房网合作伙伴,中国节产业园 上海厂房网合作伙伴,启迪控股是一家依托清华大学设立的综合性大型企业,是清华科技园开发建设与运营管理单位,是首批国家现代服务业示范单位。 上海厂房网合作伙伴,万科产业地产开发商 上海厂房网合作伙伴,三一重工 机械装备制造产业园开发商 上海厂房网合作伙伴,哈工大机器人集团 机器人产业园开发商
上海厂房网-上海知名工业地产网站,厂房仓库推广1000元/月 2000元/季 3000元/半年 5000元/年 发布服务:400-0123-021,175 2133 1983
12321垃圾信息举报受理中心
        www.12321.cn 经营性网站备案信息
        www.miibeian.gov.cn 不良信息举报中心
        http://net.china.cn 网络110报警服务
        http://www.bj.cyberpolice.cn/index.htm 无线互联网业自律同盟
        www.ctws.com.cn   上海网警  

上海厂房网微信公众号 上海厂房网葛毅明微信号 上海厂房仓库QQ群
上海厂房网www.021cf.cn
选址需求登记 房源登记