招商引资 租厂房！买土地！减租金 0地价 返税收 奖人才
南京产业转移承接区，高淳、江宁湖熟、栖霞龙潭、马鞍山和县、博望、含山、滁州来安
首先我申明一下，我不是中介，我是招商局招商引资服务团队，现有园区一手工业土地和厂房招商
入园咨询 上海招商中心 葛先生 13391219793
【土地价格】
南京溧水26万/亩、
南京江宁湖熟40万/亩、
马鞍山和县10万/亩、
马鞍山含山10万/亩
【政策】
如：当地留存税收前二年全返，后三年返一半；高管个税返还；土地款返还2-6万/亩；厂房租金减免2-6元/平/月；设备补贴5-10%；具体依项目一事一议；
土地20亩起出让 厂房2000平起租
【厂房租金】
【非中介、全程免费，不收取客户任何费用，园区一手、招商引资、协助办理各项手续、提供各类增值服务】
【自建厂房】
拿地自建，低成本，南京市区5年的租金=自建漂亮的、自有产权、享受上涨的厂房。
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【PPP工业园区（社会资本与政府合作共建的工业园区）】
参与建设的企业（华夏幸福）为工业园区建设提供资本，和政府一道共建繁荣的工业园区，入园企业的入园政策，土地厂房资源获取，入园后续服务等在项目通过政府评审会后由华夏幸福提供。
入园企业与上市公司签定入园政策补贴协议，由上市公司兑现给企业的政策补贴，避免了一些政府自主招商时的空口chen-gluo（无法兑现的cheng-luo）。
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【企业入园流程】
1、我们拜访企业，了解企业情况，形成一份向园区领导汇报的文字材料（我们来做）；
2、领导看过材料感觉企业不错，想招引企业，约时间到企业考察；
3、领导到企业考察，查看企业现有规模、管理、实力、产品、工艺等（我们提示企业做好考察前的细节准备）；
4、邀请企业到园区考察，体验交通，了解环境，查看地块；（我们负责行程安排，3、4顺序可换）
5、双方都认可后，谈建厂细节， 由企业方形成项目可行性研究报告（企业可提供素材，付费找第三方书写）。
6、项目可行性研究报告通过政府园区项目会（安监、消防、工商、税务等部门集体过会通过），通过项目会即代表项目可正式入园，可以供地给企业。
7、签定项目入园协议，支付拍地保证金（土地款的20%），走国土出让流程。
8、拿到地后开工建设、设备进场、调试、生产开票。
9、园区按节点兑现给企业的政策支持。
入园咨询 上海招商中心 葛先生 13391219793
