上海市北高新（南通）科技城 南通崇川区港闸地铁上盖高科技绿色生态产业综合体 研发办公厂房出售 独栋2000平起售

项目定位

基于上海市北高新（南通）科技城重点规划，重点引进汽车零部件、智能制造、精密加工制造等领域企业。——打造南通首个地铁上盖的高科技绿色生态产业综合体

南通港闸区市北新城板块，高科技产业与总部基地聚集区，南倚上海、苏锡常，西邻泰州，北接盐城，完美融入长三角、大上海一小时都市圈，产业辐射强度及范围极强。

项目首期落成后可容纳约46余家优质企业，1家星级酒店，1栋酒店式公寓，1.5万平方米社区商业。实现年税收总额3000万元以上，拉动就业岗位约2000人，并有效辐射3公里以内社区。

项目区位

项目地理位置优越，位于南通港闸区城市副中心，市北新区板块紧邻幸余路地铁站。地处长三角经济圈，拥有便捷公路、铁路和水路枢纽，距离市中心直线距离仅7.5KM 

公路：项目周边公路、铁路纵横交错，紧邻沪陕高速、通宁大道；无缝接驳沈海高速、通锡高速、沿江高速，交通区位优势突出，24分钟直达南通市中心；距离沪通大桥（通锡高速入口）仅13公里，通车后30分钟以内即可到达张家港，辐射苏锡常;

机场：南通兴东机场(24分钟)、南通新国际机场（规划中、约60分钟)；

高铁：距沪通铁路南通西站7.8公里(22分钟)，距南通城战5公里(12分钟)；

地铁：规划中的轨交1号地铁线将在幸余路设站，多种交通方式便捷出行；

港口：辐射面积内港口资源丰沛，南通港、吕四港、狼山港、通州港、江海港等等。

项目参数

【总用地】：228余亩

【产业定位】：汽车零部件、智能制造、精密制造、医疗机械等

【项目产品】：三层、四层、五层框架结构厂房为主

【主力面积】：2330 ㎡、2041 ㎡、3100㎡、5168 ㎡

【层高】：首层7.8米，二层4.2米，三层3.9米

【开发商】：中南高科 全国产业地产开发商 

【开工时间】：一期2020年6月正式开工

【交付时间】：预计2022年3月交付使用。

【产业定位】：园区总招商意向企业50多家.重点招引汽车零部件、智能制造、精密制造、医疗机械三大产业优质企业，打造片区制造产业标杆园区。

【中南控股】

——城乡美好生活筑造者

中南集团成立于1988年，下有中南建设（SZ000961）和磐石新能（871460）两家上市公司，现有员工10万余人，管理人员1.6万余人，形成“4+1”业务布局——中南置地、中南建筑、中南高科、中南实业投资和中南教育。目前业务遍及全国26个省、160多个城市及澳大利亚、阿尔及利亚等海外市场，全集团共763个法人公司，1000多个项目，2019 年综合营收2821亿元。为先贤续彩，为来者前驱，雄关漫道32年，中南集团始终践行革新求变，矢志不渝，从28人、5000元资本的建筑包工队，逐步成长为足迹遍布五大洲。今天，围绕“城乡美好生活筑造者”定位，中南将以“同心·共信”的企业文化体系，以及全产业链优势，参与和推动中国城镇化进程，开启进军世界企业500强，打造世界一流企业的新征程。

中南荣誉：

位列中国企业500强第 94位，中国房地产企业16强，中国建筑企业500强第8名的大型上市公司，荣获鲁班奖25项、特别鲁班奖1项、詹天佑奖15项，以及钢结构金奖、中国建筑装饰奖等国家级大奖计50余项，获得扬子杯、长城杯、白玉兰杯、泰山杯等省级优质工程奖100余项。

【中南高科】

——服务中国制造业的超级平台

中南高科是中南集团旗下的子公司，2014年成立，项目遍及北、上、广、深、杭州、重庆、武汉等一线二线城市。截止2020年5月，已进驻51城81园，入园企业达4358家，规模上亿企业数量3253家，高新企业数量1274家，上市企业102家。打造产业集群上百个，其中包括了南通通州2万平方公里的湾滨海园区、顺德粤港澳大湾区200亩的智能创新小镇、杭州萧山500亩规模的钱江云谷产业园等。“产业报国，实业兴邦”，中南高科紧跟“制造强国”战略始终围绕中国制造业，打造制造业发展的超级载体，链接制造业运营的超级资源，倾注制造业发展的资本力量致力于打造集产学研、产业链、投资孵化、运营服务于一体的服务中国制造业的超级平台，守护中国的创新力量，助力中国产业转型升级，为国家振兴实体经济提供全新动能。

【南通港闸地铁上盖厂房出售项目PPT介绍】