上海正致力于打造国际经济中心，金融中心，贸易中心，航运中心和科创中心的建设，作为上海五个中心建设的重要载体产业园区，近年来得到了大力的发展。
2017年，本市产业园区完成工业总产值30473亿元，占全市工业总产值的84%，其中战略性新兴产业产值9031亿元，占全市战略性新兴产业产值的86%，产业园区地均产出突破70亿元/平方公里。因此对于这些产业园区的综合实力进行评价显得尤为重要。
本文将从规模性，盈利性，稳健性，运营效率，成长性和社会责任六个维度建立上海产业园区综合实力排名指标体系，综合评价上海产业园区的实力并对其各指标进行分析。我们的数据采集是引用《上海统计年鉴》中39家国家级或市级产业园区的2016年经营数据。 需要说明的是，我们的这个评价是对整个产业园的评价，包括里面的入住企业的经营数据的评价，而不是对产业园区运营商的评价。
01
上海产业园区综合实力排名
上海张江产业园和金桥经济技术开发区实力最强
基于上海市统计年鉴给出的上海39家国家级或市级产业园的经营数据，我们设计了评价上海产业园区的综合实力评价指标体系。我们将规模性、盈利性、稳健性、运营效率、成长性和社会责任6个二级指标，设立权重，计算出各园区的综合实力排名得分。其排名结果如下：
上海产业园区综合实力TOP20按级别分国家级和市级各占一半，平分秋色。但TOP10里，国家级占7家，显示了起点越高，综合实力会越强。按产业类型分,高新技术2家，综合类12家，金融、汽车，贸易、化学单一行业各一家，出口加工区2家 。按区域分布来看，分布在10个区，其中以浦东最多，其次是松江，嘉定，闵行和金山。按经营性质分，全部为政府主导。
前三甲是上海张江高新技术产业开发区、金桥经济技术开发区、上海嘉定工业园。其中上海张江高科和金桥经济技术开发区的实力最强，都在浦东区。上海张江高科是中国排名第二仅次于中关村的产业园，并称为中国的硅谷，集上海建设科创中心的核心承载区和上海自贸区的双重利好。金桥经济技术开发区将大力发展汽车，信息，新能源和航空产业，也兼具自贸区的优势。
上海产业园区综合实力TOP20区域分布
02
规模性TOP10
张江高科、金桥开发区、陆家嘴金融贸易区为列前三甲
评价园区规模性上，我们采用了园区工业总产值、主营业务收入、总资产、净资产四个指标。按规模性来看，上海张江高科产业园、金桥开发区和陆家嘴金融贸易区为列前三甲。其中张江高科产业园凭借总资产3569亿元和净资产2481亿元遥遥领先于其他产业园而成为规模性第一。金桥经济技术开发区则凭借主营业务收入2820亿元和工业总产值1774亿元遥遥领先于其他企业而排名第二。陆家嘴金融贸易区的优势在于总资产2291亿元和净资产1524亿元排名第二而为列规模性第三。
图：上海规模性TOP10园区的2016年工业总产值和营业收入
数据来源：上海统计年鉴
图：上海规模性TOP10园区的2016年总资产和净资产
数据来源：上海统计年鉴
TOP10园区的工业总产值均值为1164亿元，优势突出。金桥经济技术开发区的工业总产值最高为1774亿元，最低的陆家嘴金融贸易区也有935亿元。从园区企业的主营业务收入看，金桥经济技术开发区的主营业务收入为2820亿元，是TOP10均值的二倍，遥遥领先于其他园区。其余园区的企业的主营业务收入大部分在800-1500亿元之间，业绩表现良好。
从总资产和净资产来看，TOP10园区的总资产均值为1534亿元，净资产均值为841亿元。总体来说，TOP10园区的资产规模庞大，优势明显。总资产、净资产前三甲均是是张江高科产业园、陆家嘴金融贸易区和金桥开发区，这些开发区经过多年的发展，规模效应十分突出。
03
盈利性TOP10
上海张江高科产业园、金桥经济技术开发区和嘉定汽车产业园盈利性表现突出
衡量园区盈利性我们采用了净利润和净资产收益率两项指标。盈利性TOP10企业的前三甲为张江高科产业园、金桥经济技术开发区以及上海未来岛高新技术开发区。上海未来岛开发区的净利润很少，但净资产收益率排名第一，使其挤入前三甲。上海张江高新技术产业园区的净利润为328亿元，遥遥领先于其他企业，其次为金桥经济技术开发区为157亿元，排名第三是嘉定工业园，净利润为89亿元，再次为莘庄工业园为82亿元。盈利性TOP10企业的净利润均值为89亿元。 净资产收益率最高的企业为上海未来岛高新技术产业园，为26.8%，遥遥领先于其他企业。上海嘉定汽车产业园作为单一行业的产业园，其净利润为66亿元，净资产收益率为19%，各项指标均好，使其跻身于盈利性第四。
图：上海盈利性TOP10园区的2016年净利润和净资产收益率
数据来源：上海统计年鉴，中指院收集整理
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稳健性TOP10
图：上海稳健性TOP10园区的2016年资产负债率
数据来源：上海统计年鉴，中指院收集整理
稳健性指标我们采用了资产负债率。可以看出上海产业园区的资产负债率普遍较低。资产负债率最低的是张江高科，其次是陆家嘴金融贸易区和金桥经济技术开发区南区。几个市级开发区的资产负债率也较低，他们是上海新杨工业园区为41.96%以及枫泾工业园，为42.45%。稳健性TOP10的产业园的资产负债率不超过46%，整体表现稳健。
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成长性TOP10
上海富盛经济开发区极具成长性，表现特别突出
此外漕河泾开发区浦江高科技园的成长性也较好
上海产业园区的成长性TOP10企业的成长性总体表现一般，一些园区没有跑赢中国当年第二产业GDP的增长率。成长性TOP10企业中，上海富盛经济开发区的成长性特别突出，工业总产值、和主营业务的三年复合增长率均在90%以上，总资产三年复合增长率在65%以上。富盛经济开发区定位为传统机械制造业和节能环保产业，最近几年则大力发展体育文化、金融服务和大健康产业。此外漕河泾开发区浦江高科园区成长性也较好，其近三年的工业总产值和主营业务收入复合增长率均在10%以上。上海漕河泾开发区浦江高科技园以光电子、微电子设计、计算机信息技术等为重点产业，同时注重发展新材料，生物医药工程，航空航天，新能源，电子仪器仪表等其他高新技术产业，近几年来发展较快。
图：上海成长性TOP10园区的主要经营指标三年复合增长率
数据来源：上海统计年鉴，中指院收集整理
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运管效率TOP10
图：上海运营效率TOP10园区的总资产周转率和人均工业总产值
数据来源：上海统计年鉴，中指院收集整理
衡量园区运营效率我们采用了总资产周转率和人均工业产值这两个指标。上海化学工业经济技术开发区、松江出口加工区、漕河泾出口加工区的运管效率为列前三甲。上海化学工业经济技术开发区的人均工业产值为803万元，遥遥领先于其他企业。松江出口加工区、漕河泾出口加工区则凭借总资产周转率在2以上而在运营效率排名中分列二、三名。运营效率TOP10企业的总资产周转率为1.42，人均工业产值为252万元。总体效率较高。
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社会责任TOP10
体现园区社会责任的指标，我们采用了年末就业人数和纳税额。社会责任TOP10企业的平均纳税额为36.8亿元，平均解决就业岗位7.7万人。社会责任排名前三甲是金桥经济技术开发区、松江经济技术开发区和嘉定工业园。金桥经济技术开发区的纳税额在所有园区中排名第一为109.54亿元。其次为陆家嘴金融贸易区，纳税额为43亿元。而在解决就业上，松江经济技术开发区年末就业人数达到14.11万，排名第一。上海松江经济技术开发区是以电子信息、现代装备、精细化工、食品饮料、节能及新能源产业、现代物流和研发设计、文化创意、总部经济等为重点领域，不断增强产业集聚度。嘉定工业园则凭借纳税额38亿，就业人员9.79万人而排名社会责任第三。上海嘉定工业园以高科技、高效益、环保型的现代制造业为产业导向，包括以汽车及零部件、出口加工、先进制造、环保、高科技、电子等为主，旨在建立符合现代化城市功能和生态环境需求的绿色环保工业园区。
图：上海社会责任TOP10园区的纳税额和就业人员
数据来源：上海统计年鉴，中指院收集整理
上海产业园趋势展望：上海产业园的产业趋势将是大力发展国家战略性新兴产业，同时市区共建特色产业园区，未来将围绕云计算，大数据，人工智能、工业互联网、传感器及物联网、新材料等为进行园区建设。上海产业园区未来将加强了国际合作和全球布局，“走出去”步伐加快，上海产业园的整体综合实力将得到进一步提升。
