南京中山科技园/紫金六合（中山）科技创业特别社区 土地出售招商厂房办公楼出租

园区简介：南京中山科技园位于南京江北新市区，坐落在大企业云集的南京工业重地沿江工业开发区内，距南京主城区20余公里，东临大厂新城区，南接南京高新技术产业开发区，是南京市高新技术产业最为集聚的区域之一。园区规划面积10.5平方公里，已开发建设4平方公里，引进150多家企业，是南京市重要的以生物医药和节能环保为主导产业的科技型开发园区。产业特色：节能环保产业：重点发展低碳技术，水处理及大气治理技术，节能环保新材料、新能源技术，新型光电等。生物医药产业：重点发展生物技术研发、基因工程、生物诊断、创新医药、医疗器械等。发展展望：南京中山科技园将秉承集优惠政策、创优质服务、做优良环境、引优质科技项目、聚优秀创业人才的“五优”理念，力求通过科技人才战略、企业上市战略、总部经济战略，实现人才、科技、项目的交融，力争通过3—5年建设，形成100万㎡以上人才创业基地，引进百名高层次人才，力争培育5家企业上市，努力将园区打造成国内领先、省内一流的科技示范基地，人才创业福地，经济腾飞高地。科技产业优势：1、区位优势：处于南京江北交通枢纽，距南京市中心23公里，与14条高速、国道、省道无缝对接；距城市轻轨1公里；距南京六合机场20公里；距南京港22公里。2、科教人才：紧邻浦口大学城，与10多所高校、科研院所毗邻，技术发展条件优越，人才资源丰富。3、产业基础：紧邻扬子石化、南化集团、南钢集团等一大批大型企业和国家级高新区、化工园区，为入园企业提供了丰富的原辅材料和广阔的市场空间。4、生活配套：隔河相望大厂新城，距南京江北第一商圈2公里。园区内设1.5平方公里配套区，医疗、教育、生活设施齐全。5、标准厂房：50万㎡,两证齐全，成本价出售，租金优惠。6、孵化基地：20万㎡,经认定的科技孵化项目50-100M2免租金。鼓励政策：（1）税收优惠：按照地方留成部分50%予以奖励，经认定的科技孵化项目享受相关税收全额扶持。重大项目一事一议。（2）税费减免：生产型基础设施费用免除，关联性设施减半。（3）政府奖励：高新技术扶持、知识产权奖励、企业上市奖励1000万元。（4）融资支持：聚集多家投资基金，提供不同时期的风险投资，中小企业贷款担保。（5）人才政策：人才公寓、专家公寓，优租房制度。（6）教育培训：给予企业培训专项资金补贴。载体规划：1、科技创业特别社区：规划面积4.27平方公里，具体为：总部及综合配套服务区0.9平方公里，孵化器、加速器及中试区0.8平方公里，毕业企业产业转化区1.3平方公里。特别社区坚持以自主创新为核心，重点发展生物医药、节能环保两大主导产业。2、南京六合海外留学生创业园：规划面积30万㎡，着力引进海外高层次科技人才创新企业。3、江苏健康产业园：规划面积2平方公里，着力引进世界和国内500强生物医药研发、GMP生产企业，打造健康产业园区。4、南京低碳经济产业园：规划面积1平方公里，与南京工业大学共建国际一流低碳产业园，以新能源、节能、环保、碳交易等技术为主要研究方向，引领和发展低碳经济战略性新兴产业。