南京江东软件城 厂房办公楼出租出售招商

作为南京唯一以国际服务外包为集聚特色的园区，自2007年规划建设以来，南京国际服务外包产业园已先后被国家科技部认定为国家级“国际科技合作基地”，被江苏省发改委授予“省级现代服务业集聚区”，被江苏省信息产业厅认定为“江苏省软件和信息服务产业园”，被江苏省科技厅列为省级软件园。南京国际服务外包产业园位于位于南京市中心城区鼓楼区、南京河西新城北部地区，北至汉中门大街，南至集庆门大街，东至燕山路，西至清河路。园区按现代国际商务园区进行高标准规划，总占地1.16平方公里，规划总建筑面积245.61万平方米（其中：地上面积213.79万㎡，地下面积31.82万㎡），平均容积率2.2，建筑密度15.6%，绿地率40.6%。按产业和功能布局分为信息技术外包（ITO）区、业务流程外包（BPO）区、知识流程外包（KPO）区、公寓及商业配套区等四个功能分区。园区生活配套完善，设有双语小学和幼儿园、50万平方米的住宅配套、丰富的商业网点，建成后可提供8-10万个就业岗位，容纳约2万人居住。园区始终把生态环保、节能减排作为建设的核心，2009年11月，园区编制的低碳生态科技城规划通过国家级专家评审，该规划的实施将切实引导低碳经济、高端产业的迅速集聚，成为中国低碳经济、高端产业的领军园区，为软件产业发展提供更优良的发展环境。园区空调系统采用江水源热泵和冰蓄冷技术进行集中供暖供冷，是中国建筑类节能清洁能源计划（CDM）第一个示范项目，也是江苏省最大的建筑节能减排项目，将为入驻企业提供绿色、低耗、舒适、自然的办公生活环境。建成之后，这里不仅将成为南京服务外包产业的聚集区，也将成为生态、时尚、宜居的科技新城区。园区启动三年来，累计投入开发建设资金超过45亿元，一次性完成了征地拆迁工作，园区道路、110KV变电站、景观河、酒店、商业中心、人才公寓、社区中心等基础设施和公共配套已先后开工建设并陆续投入使用。2009年，8.8万平方米南京国际服务外包大厦、1.5万平方米艾志集团科技中心一期已正式建成投入使用，北部已形成10万平方米研发载体面积。南大苏富特软件创新基地、江苏省（联创）软件研究院暨联创软件大厦、水资源高效利用与工程安全国家工程研究中心、ITO南区等一批重点项目正在有序施工，2010年又有20万平方米研发载体可以封顶。截至目前现已有IBM-ETP培训、中国软件评测中心游戏动漫华东分中心、中国中小企业协会苏皖赣服务中心、联创科技、艾志集团、华胜天成、苏富特软件、水资源中心、凯盛设计、全信传输、智真电子等一批重点软件企业、服务外包企业、总部基地、培训机构、研发中心成功入驻，2009年新引进南京网赢信息技术有限公司、南京苏仕源通信技术有限公司、南京通卫通信科技有限公司、南京网尚科技发展有限公司、南京一普科技创新发展有限公司、南京海阅显示技术有限公司、南京睿健通信技术有限公司、南京睿视信息技术有限公司、南京丰荷源文化发展有限公司、南京微迪信息科技有限公司、南京协成人力资源有限公司、南京凯盛水泥技术工程有限公司等13家企业入驻，初步形成了五大产业集聚。2009年，入园企业实现营业收入65.1亿元，税收2.9亿元。