南通如东洋口港开发区 标准厂房出售招商 单层钢构 双层框架 任选 1200平起 大面积可2-25亩土地定制厂房

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中南高科 南通如东洋口智谷 

单层钢构，双层框架

【总面积】：一期共80亩

【面积】：1200---3200平米左右（大面积可定制）

【产权】：独立产权50年

【楼层】：单层、双层

【消防】：丁类

【配电】：60KVA/1000平米

【层高】：单层10米 双层：首层8.1米，二层3.9米

【承重】：一楼3T/㎡，二楼500kg/㎡

【付款方式】：首付3成起，可贷10年 

【交付时间】：2022年12月

【售价】：双层报价3550，单层3800

【税收要求】：每平每年400元。

【项目定位】：设备制造、智能制造，汽车零部件、机器人、自动化、电子、医疗器械，新材料等高质量无污染行业

【交通】：园区紧邻G328国道距离如东东高速口15分钟车程。通过通洋、启扬高速、G328国道、S335省道等南接上海苏南、北连苏北齐鲁、西通扬泰宁马，构成便捷的高速路网

【生活配套】： 项目周边配套完善紧邻园区管委会，三公里内包括人才公寓、中小学、医院、写字楼、公园等生产生活设施均已配套到位，具备有行政办公、金融商务、休闲娱乐、生活居住等功能； 是一座建成现代化宜居、宜业的生态新城 。

【亮点】：长三角稀缺户型 ，享受省级开发区优惠政策返税50%

洋口港位于江苏东部江海交汇处，地处中国经济最为发达的长三角北翼，陆路距上海120公里，距连云港350公里，海路距洋山港250公里，距连云港300公里，属于上海1.5小时交通圈、都市圈范围，区位优势得天独厚，隔海与韩国日本相望，隔江与上海苏南相依，溯流而上，可直接服务整个长江流域，联通东西，横跨南北，是通江通海通上海的战略要地。

主导产业：围绕洋口港开发区主导产业定位，充分发挥乙方资源优势，吸引相关配套产业项目，主要包括先进装备制造、智能制造、汽车配套等相关产业，电子信息、精密机械、电气设备、节能环保设备、新材料等高质量、无污染、无安全隐患的优质产业项目和生产性服务业项目。

政策扶持：入园企业享受省级开发区政策，企业入住生产前三年，企业所得税、增值税的地方留成部分的50%，园区管委会安排等额的产业扶持资金用于奖励企业；三年后，企业年均亩产税收30万元标准的，园区管委会再连续两年对入驻企业实际产生的企业所得税、增值税的甲方地方留成部分的25%，安排等额的产业扶持资金用于入园企业的高质量发展。特别优质企业可和政府一事一议。除了享有省级相关政策给予zui优厚的政策及资金扶持外，为进驻中南高科产业园的企业，提供zui优的发展环境、平台配套和政策支持。中南产服平台为企业打造了4＋6＋5的一个服务体系

如东县，江苏省南通市下辖县 ，位于江苏省东南部、长江三角洲北翼。县境南与通州区为邻，西与如皋市接壤，西北与海安市毗连，东面和北面濒临黄海。

2019年度全国综合实力百强县市、2019年度全国投资潜力百强县市、2019年度全国绿色发展百强县市、2019全国营商环境百强县 。2020年12月，社科院百强县榜单中如东排名第45 。

截至2020年末，全县下辖3个街道、12个乡镇 [2] ，陆域面积1872平方千米，海域面积4758平方 ，全县常住人口为880006人 ，实现地区生产总值1053.42亿元 。

江苏如东洋口港开发区成立于2005年，是江苏省省级开发区和国家一类开放口岸，是距离上海zui近的10万吨级以上海港和江苏沿海开发重要节点，管辖面积108平方公里。

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