编号 ：ZJG001  张家港工业园区内厂房出售转让，使用权面积4281平米，建筑面积6847平米，产证年限2059年，一楼层高12m.二楼层高8m，办公楼4层共1200平方，有5台10t行车，投咨或自用均可，如出租金收入年近100万元，本站可免佣金帮您找到租客！股权转让价格1500万元（有意向价格可以再商谈）。这个厂房主要卖点是主人住在厂里的条件好！同时有6间豪华客房！方便高管及朋友小聚！工作及生活品质高可兼得！对于一个真正的企业家懂得生活的该有吸引力！！希望您可以找到有品味的客户！！

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 本项目优势

• 张家港交通便利：离虹桥机场仅1个多小时，离苏州1小时
• 张家港天然港口，机器设备、原材料运输成本最低
• 张家港机器制造行业聚集中心，原材料充足降低生产成本
• 张家港有保税区对于出口加工企业这里将是你的首选之地
• 工用成本低，土地成本低
• 本项目为已建成项目，可以马上投入生产，节省时间
• 业主亏本转让价，售价就是拿地成本+建造成本（按现在的拿地成本和建造成本计算，该项目完工所需花费超2000万），买到有是赚到，有眼光的你马上联系吧！
• 上海地区工业用地的出让年限已从50年变为20年了,本项目土地使用期到2059年还有44年,性价比一目了然.

新建厂房成本估算:土地成本估算40万/亩*6.5亩=260万,建造成本估算:1800元/平*6847平=1233万,行车及设备估算:200万，办公楼室内装饰380万,预估合计约2080万元.另外现在小面积土地出价再高已拿不到了.另外上海地区工业用地的出让年限已从50年变为20年了,本项目土地使用期到2059年还有44年,性价比一目了然.