嘉霖·龙兴科创湾 广东佛山南海区大沥镇标准厂房出租出售（近广州）
以9F高层厂房为主，单套面积段区间700-1300㎡，单层面积段区间1400-2600㎡
50年国有产权厂房 集产研办于一体
招商中心热线 4000123021 或 微信13391219793
【项目介绍】
嘉霖·龙兴地产率先重点打造大沥首个混改项目，可租可售，助力大沥产业高质量发展。
【项目概况】项目总规划约60亩，总建筑面积约12.8万㎡，容积率约3.0
【产业定位】以电气机械及器材制造、智能装备产业、通讯及其他电子设备制造为主导，聚合其上下游产业链
【项目区位交通】
立体交通 构筑大湾区1小时产业经济圈
项目位于沥桂新城大沥核心区，项目距离广佛高速口仅2公里，邻近佛山西站，20分钟直达广州南站，40分钟到达东莞虎门站，60分钟到达深圳北站，实现大湾区1小时产业经济圈。
【政策解读】
政策支持企业无忧发展
【项目配套】
周边配套成熟，教育、医疗、商业、产业配套齐全，项目规划公交站场、物业服务中心、饭堂、便利店等配套，满足企业员工生活需求。
【产品介绍】
项目产品以9F高层厂房为主，单套面积段区间700-1300㎡，单层面积段区间1400-2600㎡。设置10米双向车道，满足常用货车运输需求。整体产品完全结合生产流程布置，内部空间灵活组合，集生产、研发、办公功能于一体。
【户型鉴赏】
9层高层产品：
A户型 1300+1300 双拼
户型亮点：
双入口设计，带卸货空间，人货分流互不干扰
8*11m柱距，空间利用率高，便于布局生产动线
首层荷载3吨，标准层0.8-1.2T，承重可定制，大荷载满足企业生产需求
B户型 900+900 双拼
户型亮点：
双入口设计，带卸货空间，人货分流互不干扰
8*9m柱距，空间利用率高，便于布局生产动线
首层荷载3吨，标准层0.8-1.2T，承重可定制，大荷载满足企业生产需求
C户型 900+900 H型
户型亮点：
双入口设计，带卸货空间，人货分流互不干扰
8*11m柱距，空间利用率高，便于布局生产动线
首层荷载3吨，标准层0.8-1.2T，承重可定制，大荷载满足企业生产需求
D户型 1100+1100 H型
户型亮点：
双入口设计，带卸货空间，人货分流互不干扰
8*11m柱距，内部空间自由组合，便于布局生产动线
首层荷载2吨，标准层0.8-1.2T，承重可定制，大荷载满足企业生产需求
【品牌介绍】
24载嘉霖 · 龙兴 与时代同步
集团创立于1998年，总部位于深圳前海，业务领域涵盖“城市更新、科技股权投资、产业园区开发运营”三大板块。集团以前瞻性的目光抓紧时代发展契机，以“大湾区战略、区域化聚焦”为战略思维，完成扎根深圳，辐射广州、佛山、东莞、惠州等粤港澳大湾区的战略布局。截至目前，已累计开发运营项目20余个，土地储备项目逾30个。
标杆产业园代表项目
