【佛山高新区 南京中科院-中南高科联合打造中南高科·高端电子信息港】

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【项目概况】

【土地性质】：国有工业用地，50年产权，产权分割，一层一证

【项目位置】：广东省佛山市三水区云东海石湖洲大桥旁

【总规划】：133亩 

【容积率】：2.99

【总建筑面积】：约16.7万㎡ 

佛山高新区里由南京中科院-中南高科联合打造精品园区,位于三水新城佛高区电子信息产业园内。

【配套介绍】

【产品介绍】

* 5层厂房：基底面积1000㎡，整栋面积约5000㎡

* 11/12层厂房：基底面积约1100-2000㎡，整栋面积约22000-24000㎡（部分湖景厂房）

【层高】：

* 5层厂房：首层6.3m，标准层4.2m，顶楼3.9m；

* 11层厂房：首层7.2m，标准层4.2m，顶层4.2米

* 12层厂房：首层7.2m，标准层4.2m，顶层4.2米

高层厂房部分可看湖景！

【承重】：

*5层独栋厂房：首层楼面荷载3T/㎡，标准层楼面荷载500kg/㎡，顶层楼面荷载 350kg/㎡ 

*11层/12层高层厂房：首层楼面荷载2T/㎡，标准层楼面荷载800kg/㎡，顶层600kg/㎡

【货梯】：

5层独栋厂房，安装一部货梯/2T，一部客梯/1T

高层厂房，安装两部货梯/5T,两部客梯/1T

【户型鉴赏】

5层独栋户型图

11层/12层高层分层户型图

【品牌介绍】

中南集团起步于上世纪八十年代，至今已走过了三十多个春秋。初期的中南以建筑施工为主，依靠走南闯北承揽建筑工程发展壮大，时至今日，中南集团整合旗下优势资源，聚力发展，下有中南建设（SZ000961）于2019年形成了"4+1"业务布局——中南置地、中南建筑、中南高科、中南实业投资和中南教育，员工逾10万人，足迹遍及国内外的大型集团化上市企业，2020年总资产超3000亿元。

中南⾼科成⽴于2015年，紧跟“制造强国”战略和“⼀带⼀路”倡议，以新兴产业园区发展为基础，以产业资源导⼊与产业发展服务为核⼼竞争⼒，全⼒赋能优秀企业与企业家，致⼒于打造集产业研究策划、园区开发、产业资源导⼊及产业园综合运营服务于⼀体的服务中国制造业的超级平台。

中南⾼科聚焦制造业产业园区开发与运营这⼀赛道，渗透⾼潜⼒核⼼区域，有机拓展全国布局。截⾄2021年底，已进驻全国近 70 座城市，布局近 200 座产业园区（含已签署投资协议项⽬）。根据仲量联⾏2020年12⽉的统计数据显示，在制造业产业园开发及运营商中，中南⾼科已获取项⽬覆盖城市数量排名第⼀，总建筑⾯积排名全国第⼆。

【产业服务】

佛山研发厂房出售 13391219793

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