均和云谷·昆明呈贡数智港（二期）

一、【开发商简介】

均和集团，千亿名企 中国企业500强，现已形成集全球大宗商品贸易、金融服务与投资、城市运营与民生、产业园区建设与运营、实业重工、工程建设六大板块；

集团年销售收入达人民币2500亿元，并连续十多年被评为“全国守合同重信用企业”；

集团上海子公司位列2021中国企业500强第190位、2021中国民营企业500强第56位、2021上海企业100强第19位、2021上海民营企业100强第3位；

可以说，均和集团是一家以大宗商品贸易为主业的宇宙超级无敌贸易商。

二、【均和产业集团简介】

均和产业集团是上海均和集团旗下，专注于产业园区开发建设及服务运营的全资子公司，秉承着支持区域制造业升级和产业科技化发展的初衷，致力于打造“均和云谷”品牌，成为国际领先的科技产业生态运营商，为政府和企业提供高标准、高品质的专业服务。

均和云谷全国布局全国20座城市、43个产业园、运营面积超700万方，项目布局主力位于公司大本营环沪周边地区，现逐步向西南内陆区域拓展。

可以说，均和云谷是一家培养传统制造业企业成功转型升级的产业服务特长生。

【项目区位】

均和云谷·昆明呈贡数智港二期位于昆明市呈贡区云南数字经济开发区信息大道与雪雁路交叉口，坐拥地铁、高铁、高速、航空四维立体交通网络，30分钟畅达全城。

【生活配套】

项目所处位置接驳呈贡大学城片区、呈贡新城、昆明主城所有商业大动脉，项目距昆明市级行政中心（人大、政府、政协）8公里，驾车20分钟即达：

 到达大学城商圈仅5公里（雨花商业广场、聚贤商业广场、第七街区）

到达呈贡万达广场商圈直线距离8公里

到达七彩云南第一城商圈直线距离8.5公里

到达花千坊直线距离8.8公里

到达置信银河广场直线距离9.5公里

到达呈贡吾悦广场直线距离10公里

到达呈贡老城区沃尔玛直线距离11公里

到达新螺蛳湾商圈直线距离16公里

到达世纪城商圈家乐福直线距离22公里

【教育配套】

项目紧邻呈贡大学城片区，云南大学、昆明理工大学、云南释放大学、云南民族大学、昆明医科大学、云南中医药大学、云南艺术学院、云南交通职业学院等高校在侧，人力资源富集，是企业生产经营长远发展的最佳位置。

项目周边小学、初中、高中教育配套齐全，师大附小、民大附小、云大附中、西南联大研究院附属学校等昆明优质小初高教育资源均位于项目6公里范围之内。

【医疗配套】

项目周边有众多优质医疗配套，为健康保驾护航：

 昆明医科大学第一附属医院(呈贡医院)，距离项目直线距离9公里

昆明市中医医院（呈贡院区），距离项目直线距离7公里

昆明市呈贡区人民医院（延安医院呈贡分院），距离项目直线距离11公里

三、【项目概况】

总占地：约274亩，分一期、二期开发，首开二期159亩

容积率：1.51

绿地率：15%

建筑密度：39.3%

物业类型：框架式厂房（3F墅质厂房-5F多层厂房）

土地性质：M1一类工业用地

四、【产品介绍】

项目所在园区为“云南省数字经济开发区”，是全省唯一以大数据、云计算为特色的专一园区，重点支持5G 开发运用、大数据、云计算、区块链、工业互联网、软件信息服务、物联网、网络安全、人工智能等产业发展。园区集聚了以浪潮、中国移动、启明星辰、紫光、优必选、数码港等企业为龙头的云计算、大数据、人工智能、软件开发及信息产业服务业集群，现入园企业688家，产业生态持续扩大中。

（云南省数字经济开发区实景图）

【墅质独栋厂房，面积适中，外立面高端大气】

 使用功能：可用于企业总部形象展示、科技研发设计、生产制造

建筑外立面：立面采用米白色真石漆，建筑分缝采用中灰色涂料，提升整体品质

【独栋厂房】

面积：1200~4000㎡，主力面积为2400㎡、3000㎡

【多层厂房】

面积：500~5000㎡，主力面积为5000㎡

建筑面积约500~4000㎡墅质厂房 诚意登记中

项目地址：云南省昆明是呈贡区兴园路与智慧路交叉口