均和云谷·唐山区域产业园
三区联动-唐山站西片区园区、路南工业区、曹妃甸园区
一、路北园区介绍
【项目名称】均和云谷-先进科技制造港产业园
【占地面积】：105.73亩，70485.76 ㎡
【建筑面积】：77126.33㎡
【面积】：800-4600平米不等，灵活分割；
【产权】：不动产证、国土、土地年限50年；
【楼层】：两层独栋和火车头钢构户型及两层和三层框架户型
【消防】：丁、戊类；
【配电】：每1000平米供电70Kva；
【承重】: 500Kg/㎡；
【层高】：
两层厂房：1层设计层高8.1米，2层4.2米；
三层厂房：1层层高7.2米，2层层高4.2米,3层3.9米；
单层火车头钢结构厂房：层高12.75米，火车头3.9/3.9/3.9；
【行业】：信息技术、人工智能、智能机器人、智能制造、高端零部件、高端装备、研发中试、生产性服务业、电子信息产业、高端装生物医药、新能源、新材料等；
【付款方式】：首付3成起，最长10年按揭；
【项目地址】：路北区韩城镇西部经济开发区国轩道以南经十四路以西；
【交通】：紧邻长深高速，距离唐山站5km，结合七横四纵路网快速抵达唐山市区、京唐港、天津等地区，10km连接唐山市政府，快速直达唐山站、三女河机场等城市交通要塞。
【价格】：单层轻钢结构4600元/平米左右，框架厂房均价4300元/平米
产品1：
[产品户型]：三层双拼厂房
[产品面积]：每层建筑面积438㎡、总建筑面积1303㎡
[产品承重]：500KG/㎡
[产品净高]：一层7.2米、二层4.2米、三层3.9米
[电梯承重]：2000kg
产品2：
[产品户型]：双层双拼厂房
[产品面积]：每层建筑面积525㎡、总建筑面积1038㎡
[产品承重]：二层500KG/㎡
[产品净高]：一层8.1米、二层4.2米
[电梯承重]：2000kg
产品3：
[产品户型]：双层独栋厂房
[产品面积]：每层建筑面积525㎡、总建筑面积1038㎡。
[产品承重]：200KG/㎡
[产品净高]：一层8.1米、二层以上4.2米。
[电梯承重]：1300kg
产品4：
[产品户型]：轻钢火车头厂房
[产品面积]：单层面积780㎡、总建筑面积1808㎡。
[产品承重]：5T牛腿
[产品净高]：层高12.75米，火车头3.9/3.9/3.9。
二、路南项目介绍
【项目名称】均和云谷-航空航天高端装备产业园
【占地面积】：120.3亩地 80125.38 ㎡
【建筑面积】：76317.06 ㎡
【产品面积】：800-4600平米不等，灵活分割；
【产权】：不动产证、国土、土地年限50年；
【楼层】：三层独栋和火车头钢构户型及两层和三层框架户型
【消防】：丁、戊类；
【配电】：每1000平米供电70Kva；
【层高】：
两层厂房：1层设计层高8.1米，2层4.2米；
三层厂房：1层层高7.2米，2层层高4.2米,3层3.9米；
单层火车头钢结构厂房：层高11.7米，火车头7.8/3.9；
【承重】: 500Kg/㎡；
【行业】：商业卫星制造、航空发电机、零部件制造、卫星遥感、航空大数据、研发中试、生产性服务业、电子信息产业、高端装备制造等
【付款方式】：首付3成起，最长10年按揭；
【项目地址】：路南区稻地镇，唐曹公路东侧，九天微星北侧（丰南第二中学对面）；
【交通】：紧邻唐山绕城高速，结合七横四纵路网快速抵达唐山市区、京唐港、天津等地区，11KM连接唐山市政府，快速直达唐山站、三女河机场等城市交通要塞。
【价格】：3900元/平米起
三、曹妃甸园区介绍
[项目位置]：唐山曹妃甸新城（唐山工业职业技术学院南侧）
距离S51迁曹高速口入口9公里，G0111唐海东口11公里，曹妃甸东站6公里
[占地面积] ：77亩，51833.26㎡
[建筑面积]：51823.01㎡
[容积率]：1.0
[绿地率]：16.3%
[车位]：机动车141个、非机动车942个
产品1：
[产品户型]：双层双拼研发楼
[产品面积]：4445.64㎡，可拆分为2栋，一栋2266.92㎡、一栋2178.72㎡，每栋2户，每户1000-1200㎡
[产品承重]：500KG/㎡
[产品净高]：一层7.2米、二层4.2米
[电梯承重]：2000kg
产品2：
[产品户型]：双层独栋研发楼
[产品面积]：2187.36㎡，可拆分为2户，分别为1121.28㎡、1066.62㎡
[产品承重]：二层500KG/㎡
[产品净高]：一层7.2米、二层4.2米
[电梯承重]：2000kg
产品3：
[产品户型]：三层独栋研发楼
[产品面积]：3281.04㎡，可拆分为2户，分别为1681.92㎡、1599.93㎡
[产品承重]：350KG/㎡
[产品净高]：一层7.2米、二层4.2米、三层3.9米
[电梯承重]：2000kg
产品4：
[产品户型]：多层独栋研发楼
[产品面积]：多层（6层）独栋9407.25㎡，二层以上可拆分为3户，面积分别为421.14㎡、524.26㎡、534.26㎡
[产品承重]：200KG/㎡
[产品净高]：一层5.1米、二层以上3.6米
[电梯承重]：1300kg
