中南高科江苏盛泽新材料产业园

苏州吴江盛泽产业园研发厂房出售招商 高端样板园区 

上海苏州企业优选项目 四层2400平小户型席位有限

四层生产独栋：2400-4800平米

五层分层户型：1000-1200平米/层

预约考察4000123021或13391219793

招引吴江以外的企业， 上海、苏州企业优先入跓。

产业定位：智能制造及新材料（包括高端装备特种材料、高性能结构材料、航空航天材料、新能源汽车材料、节能环保材料、生物医药材料等）等相关上下游制造类优质企业等无污染优质企业。

一、项目区位

中南高科江苏盛泽新材料产业园项目位于苏州市吴江区盛泽镇,项目基地离常台高速(G1522)高速盛泽高速出口直线距离6.5公里，15分钟,距离沪渝高速(G50)17公里,2分钟车程,距离国道(G524)3公里；距离紧靠盛震公路1公里。距离盛泽镇中心城区5分钟车程.交通便利生活配套齐全。

二、项目园区产业规划定位

项目定位以智能制造及新材料（包括高端装备特种材料、高性能结构材料、航空航天材料、新能源汽车材料、节能环保材料、生物医药材料等）等相关上下游制造类优质企业等无污染优质企业为主导产业，打造集研发、产业、园区配套为一体的多元化、生态化、活力型的新型产业园。

三.项目状况

总投资20亿以上，项目启动区块215亩面积，项目总建筑面积约28万平米。,其中可售面积26万平米，共计47栋厂房，由标准厂房和部分独栋研发楼组成。1栋招商中心,1栋综合楼(12层)组成,其中配套餐饮食堂/物业中心]。

四：户型分为:

4F厂房底层面积 250平米 四层共1000平米研发独栋楼

4F厂房底层面积 600-800平米户型 单元四层共2400-3200平米整栋销售

5F厂房底层面积 1000-1200平米户型 单元四层可分层分栋销售,其中1+1或1＋2组合销售

8F厂房底层面积1000平米户型可分层分栋销售,其中1+1或1＋2组合销售

12F厂房底层面积 967平米户型单元共八层最低可分层销售

厂房柱距8*10米

五：具体户型销售如下:

5500-7500元/平 具体现场洽谈为准

六：开发区税收要求：

400-600元/平/年，考核三年。

七：配电标准

70kva/千平米

八：中南高科厂房交付案例。

九：项目周边生活配套。

政府：盛泽镇政府（约6.5公里）

医院：江苏盛泽医院（约5.9公里）、

商业：盛泽凤凰荟购物中心（5.8公里）11分钟 。盛泽镇坛丘农贸市场（约7.3公里）、

旅游景点.目澜洲（8.1公里）

银行：中国工商银行(东盛支行)（约5.9公里）

学校：盛泽实验初级中学(南门)（约7公里）13分钟

物流：盛泽物流园区2.6公里

酒店：维也纳酒店(盛泽国贸中心店)4.9公里12分钟

以上提到的厂房相应数据仅供参考，具体以购房合同为准。

1、本资料为要约邀请，旨在提供相关信息，不作为要约或承诺。2、交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化。3、买卖双方的权利与义务以双方签订的《买卖合同》及附件等协议约定为准。本资料发布时间：2022年4月。

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