【国家级-无锡传感设备产业园】 开发商直接出租出售  优质企业政策优惠 各种补贴 租金补贴 购房补助，面积600-2000平方米，可租可售。

园区内另个工业用地和科研设计用地出售招产，地价80-100万/亩，投资强度要求600-1000万/亩，税收要求60万/亩，入园企业可获补贴。

产业导向：传感制造（新型电子，性能测试，RFID，压力传感）、云计算（IDC配套，网络运维，共享平台，大数据中心）、学研平台（博士后工作站，技术交易，众创空间，研发中心）、相应应用示范（智慧城市，智慧医疗，智能家居，智能水务，智能出行）等先进行业。

开发商直接招租，政府园区直接招商，免中介费，并提供各类补贴，招商热线 400-0123-021 ，葛老师  13391219793  欢迎预约看房  

南长滨河新城

——全球智慧城市核心产业集聚区

2009年8月，温家宝总理提出在无锡建立“感知中国”中心，同年11月经国务院批准在无锡建设国家传感网创新示范区。在“感知中国”的战略大旗下，南长滨河新城暨无锡（南长）国家传感信息中心，以智慧城市推动智慧产业发展为理念，规划三集群一中心的整体产业空间格局 ,全力打造“全球智慧城市核心产业集聚区”。

据守无锡，领跑中国智慧城市发展

南长滨河新城暨无锡（南长）国家传感信息中心所在地无锡，是享誉世界的长三角经济中心，国际先进制造业基地，中国民营企业之都以及福布斯大陆最佳商业城市。在2012年中国智慧城市发展年会上，无锡以71.2分的总评分获得全国智慧城市第一名。2013年由住房和城乡建设部召开的国家智慧城市试点创建工作会议，公布了首批90个国家智慧城市试点名单，江苏共有9个城市和地区入选，无锡名列第一位。 在建设智慧城市的大道上，无锡正以高瞻远瞩的发展战略和深厚扎实的产业基础，领跑中国，成为智慧城市新标杆。 无锡传感设备产业园，开启智慧产业新未来 作为无锡（南长）国家传感信息中心三大集群之一的代表性项目和产业园启动区，无锡传感设备产业园，位于无锡南长核心区域，占地约43.77亩。项目将建设超5万平方米的研产办一体化楼宇，以高端制造为基础，打造智慧终端产业链，着重发展智能移动终端、传感器、射频识别设备、智能仪表仪器等智慧城市应用所需的各类终端设备，开启无锡智慧产业新未来。

黄金区位，海陆空立体交通网络全畅通

南长滨河新城暨无锡（南长）国家传感信息中心，拥有便捷的交通网络。新城紧邻无锡内环高架金城路 口，南湖大道、运河西路、金石东路三条双向6车道城市快速路环伺。距离无锡市政府约3公里，无锡苏 南硕放国际机场约10公里，直达东京、大阪、曼谷、北京以及港澳台等国内外三十余个目的地城市。距 离无锡火车站约7公里（沪宁城铁），无锡东站约15公里（京沪高铁）,高铁30分钟到达上海，5个小时 到达北京。轨道交通便利，地铁1号线及5号线在地块南北1公里内设有站点，坐享城市立体交通大网 络，具备智慧产业发展需要的便捷交通体系。

政府全方位支持
入园企业可享以下政策文件多重优惠

1、鼓励国内外物联网知名企业和重大项目落户示范区。经认定的新设物联网企业，当年或次年实际投资额超过1000万元的，按照其实际投资额的5％给予一次性补贴。并自企业注册成立年份起，可按其地方税收贡献前两年100%和后三年50%给予奖励。
2、对入围无锡市“123”计划的企业，可按政策规定享受租金减免、资金补助、出口奖励、人才奖励等扶持政策。其中租金减免按从业人员人均10平米，第一年全免，第二、三年减半，资金补助最高2000万元。
3、经市认定的新引进总部企业，其新增税收地方留成部分，最高可按照前三年100%、后三年60%的标准予以奖励。
4、对符合无锡市人才政策的国际国内顶尖人才及创新创业团队，最高给予3000万元科研成果产业化配套资金和500万元安家费。
5、与无锡市区范围工商登记注册并正常纳税的各类企业签订劳动合同的具有博士、硕士、学士学位的全日制普通高校应届毕业生，分别给予800元/月、600元/月、500元/月的租房补贴。
6、重大物联网行业应用示范项目、综合性应用示范项目以及其他重大物联网项目的奖励和扶持采用“一事一议”方式。

五大金牌平台，一站式管家服务体系

智慧产业技术支撑平台
智慧园区全面覆盖智能终端、高速网络等基础设施，搭建智慧产业技术支撑平台
智慧园区应用运营云平台
以智慧办公、智慧生产、智慧节能为主，全面打造园区智慧运营应用云平台
智慧产业政策服务平台
搭建完善的政策体系，对园区企业经营管理提供全面的政策指引与扶持
智慧产业商务服务平台
搭建产业商务服务平台，整合园区资源，开拓全国市场，发展智慧产业
智慧产业金融服务平台
通过园区引导与市场运作相结合、拓宽资金投入渠道与畅通资金退出机制相结合，解决企业的融资问题

标准厂房

- 德国标准打造，现代简欧蕴风格，高端大气优品质。
- 紧邻城市主干道南湖大道，提升企业品牌形象。
- 多层厂房先锋理念，单层近2000平米，每层均配备独立卫生间、储藏间、设备间，设置一部客梯，
一部货梯。
- 首层6.0米挑高，2—4层4.5米挑高，柱距达8米以上，适合多数企业生产及研发办公使用。
- 人车分流、客货分流、局部地下停车场，保证园区内交通流畅及运营品质。

2号楼、3号楼剖面图

2号楼一层平面图

2号楼标准层平面图

3号楼一层平面图

3号楼标准层平面图

4号楼剖面图

4号楼一层平面图

4号楼标准层平面图

研发写字楼

注重新技术、新工艺与新材料的运用。
建筑立面为二进制的抽象：窗墙体系编织，在少就是多的哲学背后，却创造了社区丰富的空间体验。
柱距最宽达9米，空间自由分割，多面积自由组合，布局灵活、使用高效。
100平方米的共享景观中庭，为企业员工工作之余，提供了休闲小憩的品质交流空间。

5号楼剖面图

5号楼一层平面图

5号楼标准层平面图

国际运营平台 专业运营服务

东山头华中创新产业园，引入国际运营理念，聘请专业运营团队，为园区企业提供从后勤服务、到人才招募与培训、到企业孵化、加速及上市辅导等全方位一站式服务，真正做到管家式、保姆服务。

行政服务平台+后勤服务平台+人才服务平台+电子商务平台+金融服务平台+政务服务平台+市场服务平台+会展服务平台+工业观光平台

政策罗列

设立总规模200 亿元的无锡市集成电路产业投资基金基金重点投资集成电路产业链重大项目和企业兼并重组、产能提升项目，实施市场化运作、专业化管理。

对行业内具有龙头地位或明显技术优势，注册3 年内在锡实际投资额不低于2000 万元的集成电路设计企业，最高按其实际投资额的10%进行分档补助，总额不超过500 万元。对注册3 年内在锡实际投资额不低于1 亿元的生产企业，最高按其实际投资额的5%进行分档补助，总额不超过1000 万元。

鼓励企业与国家级科研院所、高校深入开展产学研合作，联合新建以企业为主体、市场为导向、具有独立法人或企业非法人资格的集成电路技术市级以上企业研发机构，最高按其研发设备投入额的15%给予补助，总额不超过500 万元。

重点支持经市政府批准的示范效应明显、产业带动力强、市场潜力大的企业重大物联网项目建设。对达到预期效果的社会投资项目，最高按其采购物联网产品和服务投入金额的50%，择优给予资金支持，最高不超过1亿元。

对行业内具有龙头地位和明显竞争优势，且注册2年内在无锡市实际投资额1亿元以上的新引进企业，最高按其实际投资额的10%给予投资方最高不超过5000万元的补助。鼓励产业链上下游配套优质企业落户无锡市，企业注册2年内实际投资额1000万元以上的，最高按实际投资额的5%给予配套企业一次性奖励，单个企业奖励金额最高不超过500万元。

对我市物联网、智能制造等重点产业领域引进的诺贝尔奖获得者、海内外院士、国家科学技术奖最高奖获得者以及与其相同层次的顶尖人才或领军团队，带技术、带项目、带资金来锡创新创业，实现核心技术产业化，产生重大经济和社会效益，经评审认定的，给予1000万元至1亿元项目资金支持。

对行业领域内具有国际一流、国内领先水平的，与国家、省级重大人才计划入选者等相同层次的海内外领军型团队，带技术、带项目、带资金来锡创新创业，实现重大技术突破，引领我市产业发展和转型升级作用明显，经评审认定的，给予300万元至1000万元项目资金支持。

吸引高等院校、科研机构、大型央企、跨国公司、知名科学家及团队在锡创办具有产业或行业带动作用的新型研发机构，对新建具有独立法人资格的重大新型研发机构，按“一事一议”方式，原则上最高给予1亿元资助。

对新建的国家级实验室、国家工程（技术）研究中心（实验室）、国家制造业创新（产业）中心，给予最高500万元后补助奖励。对新建的省级实验室，给予最高300万元后补助奖励。对新建的市级企业研发机构，根据其行业影响力，按不超过其研发设备投入的10%，给予最高200万元的后补助奖励。

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【国家级-无锡传感设备产业园】 开发商直接出租出售  优质企业政策优惠 各种补贴 租金补贴 购房补助，面积600-2000平方米，可租可售。

园区内另个工业用地和科研设计用地出售招产，地价80-100万/亩，投资强度要求600-1000万/亩，税收要求60万/亩，入园企业可获补贴。

产业导向：传感制造（新型电子，性能测试，RFID，压力传感）、云计算（IDC配套，网络运维，共享平台，大数据中心）、学研平台（博士后工作站，技术交易，众创空间，研发中心）、相应应用示范（智慧城市，智慧医疗，智能家居，智能水务，智能出行）等先进行业。

开发商直接招租，政府园区直接招商，免中介费，并提供各类补贴，招商热线 400-0123-021 ，葛老师  13391219793  欢迎预约看房