【项目位置】：中南高科东津创新谷位于襄阳东津新区产城融合起步区，现代大道和会展北路交叉口，项目总规划用地约135亩，容积率1.4，总建筑面积约13万平方米，2023年12月项目一期部分厂房即可投入使用。

【项目定位】：园区以装备制造、新能源汽车及汽车零部件、电子信息等产业为主，符合东津产业发展方向的行业均可，目标打造襄阳市东津新区工业智能制造示范园区。

【厂房信息】：

1、项目共建设30栋厂房和1栋配套综合楼，园区配备有标准厂房、研发厂房、中央食堂、物管中心和园区宿舍。

2、厂房结构形式有独栋的钢结构厂房和二层、三层、五层独栋框架厂房，以及5层分层厂房。

3、钢结构厂房层高10米，面积1200平一户；二层和三层的框架厂房，首层层高7.8米，二层层高4.2米，三层层高3.9米。

4、园区设计三个主要出入口，园区主通道间距27米，道路宽度达16米，每栋厂房均设有独立的货梯系统，采取错位设计，有效避免了拥堵。每幢楼可同时容纳4台以上集装箱车停车装卸，满足集装箱车等待装卸、停车休息的需求。

5、项目采取个性组合的空间模式，标准厂房最小800㎡，依据不同企业对厂房面积、结构、层数等差异化要求，为企业按需自由组合，入园企业拥有独立产权以及楼栋冠名权，厂房前期可按揭，后期可抵押。针对优质企业中南高科可以根据企业的不同需求，在统一规划的情况下，为企业量身定制专属厂房。

【入园优势信息】：

1、中南高科依托产业服务平台优势，致力为入驻企业提供全生命周期服务，配备了100项园区管家服务，最大化满足生产运营需求，主要为“园区活动、市场服务、知识产权与技术、人力资源、财税及综合金融、政务服务”6大服务体系。

2、针对入园的生产制造类企业，前两年按照区级财政贡献的100%给予奖励，第三到第五年按照区级财政贡献的50%给予奖励，同时还可享受各级政府普惠性产业政策。

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