ZOINA HI-TECH

中南高科·智慧电子产业园

占地110亩，建筑面积12万方

位于郑州港区郐城路与乔松街交汇处

依托航空港区产业布局定位重点

打造的中原城市群标杆园区之一

优势

01.强势区位发展

中原崛起看郑州，郑州发展看港区。中南高科·智慧电子产业园项目位于空港核心区，以空港为核心，两翼展开三大功能布局，整体构建“一核领三区、两廊系三心、两轴连三环”的城市空间布局。全面打造国家级的航空经济先行区、优化投资营商环境的标杆区、创新驱动发展的引领区和郑州振兴发展的新引擎。

02.醇熟生活配套 

郑州航空港区拥有郑州一中、港区实验小学、河南师范学院附属中学、郑州国际育人学校、郑航实验中学、河南测绘学院等教育资源；在医疗条件方面，郑州市第一人民医院、河南省第五人民医院，该院为河南省农民工定点医院，河南省省有新农合本的患者就诊，就可享受省级专家的优质医疗服务和县级医院的报销标准。除此之外，港区拥有比较成熟的三个大型安置区（安置人数超10万余人）可供企业保障基础员工的招聘和安置，南面洋房社区以及和昌盛世城邦住宅商业街区完全满足入园企业高管、员工的生活、娱乐和社交等需求。

03.便捷交通路网

郑州航空港区将形成“六横四纵半环”的快速路系统与“两横一纵半环”快捷路系统，快速路系统与快捷路系统共同构成快速通道系统，四周高速环绕，西有京港澳高速、东有安罗高速 ，北有郑民高速、南有商登高速，30分钟车程可直达市区 CBD、郑州东站、郑州火车站。此外，还将构建客、货分离的快速通道，减少货运交通对港区城市交通的影响，保障核心功能区的交通环境和出行品质。

“五横五纵”交通路网

PART.1

现代化园区

中南高科·智慧电子产业园项目作为河南省重点项目，致力于打造郑州标杆性产业园区。依托航空港区发展动能、产业活力及优越的交通区位优势，用一流服务打造标杆产业园区，深耕河南经济，引领智慧产城建设。园区被赋予现代感十足的设计，规划统筹考虑企业生产需求与经营环境，全力打造有品质、有效率、有科技的现代化园区。

打造现代、高效、智慧型产业园区，树立高品质园区形象，为企业树立名片。园区楼栋外立面设计凸显建筑工业风，且在入口处打造景观礼仪轴线，以绿色景观作为生态铺垫，营造入园仪式感；低密度低容积率是品质的基础，园区规划建筑密度60%，容积率1.84，成功诠释低密花园式生产办公空间这一理念。园区注重打造高品质经营环境，采用国际化规划理念，全面积产品线，满足各类企业的生产需求：面积产品包括3.5F、4层框架独栋厂房及5F、8F分层标准厂房，单套面积区间600-3800㎡不等，其中3.5F产品赠送屋顶花园露台，可作为企业会客休憩区，极具特色；园区内建筑规划具有集聚效应，即相关联、同类型企业可在一个组团内形成聚集效应，促进企业上下游相互关联及交流，助力企业聚合形成组团优势；园区规划还充分考虑了企业的成长空间，随着企业成长发展，企业将会有更大的面积需求，可以由独栋逐渐向多栋、整个组团扩展，具有弹性空间，伴随企业成长发展有各种选择。

中南高科·沈抚信息技术产业园项目

多元化产品

PART.2

中南高科·智慧电子产业园项目产品基础配置高，通用性强，以标准厂房开发建设为主，结合多年项目经验及市场调研产品结构。园区专注打造G6匠心标准产品，可满足市场90%以上企业需求标准。在设计初期就考虑到企业的生产研发办公需求，对各类产品分区布局，动静分离、互不干扰。全面积产品线、专属化定制，均可满足各类企业。

中南高科·智慧电子产业园

产品亮点

建面约500—8000㎡

生产丨研发丨办公综合体

3.5F、4F、5F和8F多元产品

首层8.1米层高，8米超宽柱距

产业布局

郑州港区龙头企业聚集区

比亚迪、富士康、万达重工等

致力于打造超强产业链条

服务中国制造业的超级平台

PART.3

多元产业服务体系

中南高科产业服务集团作为中南高科彰显软实力的重要战略板块，始终以“中国制造业的超级服务平台”为愿景，致力于成为“专精特新”产业服务领域的领航者。产服集团构建“2+4+6+N产业服务体系”，打造全产业链的服务生态圈，以2大产业服务平台为载体，4大园区运营服务为基础，6大企业创新服务为特色，联动N个特色服务平台，近300项服务内容，为企业提供标准化和定制化服务，助力企业发展。

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