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  塔吊旋转，吊机伸缩，工人忙碌……在位于成都医学城的中南高科·成都温江智造云谷项目建设现场，一栋厂房拔地而起，项目建设加速推进。

中南高科成都温江智造云谷工地现场

  在西南腹地，四川省成都市温江区正以“拿地即开工”联审联批模式，跑出项目建设“加速度”。一系列体制机制的创新，不仅为企业提供了高效便捷的服务，更吸引了多个重大项目落地开花，为温江产业升级和经济转型注入了强劲动力。

 中南高科·成都温江智造云谷项目1号楼目前在装修阶段，预计今年9月30日投入使用。整个园区规划面积9.6万平方米，总投资10亿元，将重点引入国家高新技术企业，打造智能智造产业研发生产基地，助力温江先进制造业高质量发展。

中南高科成都温江智造云谷工地现场

温江区以创新的“拿地即开工”联审联批模式，实现了项目审批和服务的高效化，推动了高质量发展。在温江，一个个重大项目正加速推进，为区域经济转型升级注入了源源不断的动力。“温江速度”正成为西南地区乃至全国高质量发展的新典范。

中南高科·成都温江智造云谷

项目占地82亩，总规划建筑面积9.6万方，容积率2.17，预计建成投产后园区企业年产值4亿元，年创税3000万元，解决就业约2300人。园区主导产业为智能制造、电子信息相关产业，同时辅以温江区三医产业发展基础。

交通优势明细

项目位于温江区金马街道李家牌坊，整体位置十分优越。项目到温江站10分钟车程，到成都西站30分钟车程，距离双流国际机场30分钟车程，园区出入有海旺路、骑士大道、温泉大道、新华大道、成温邛快速路等交通要道，非常方便。

机场：项目距天府国际机场69公里，1个小时车程；距离双流国际机场14公里，30分钟车程。

高速：公路上紧邻多条高速，周边高速有成名高速，快速路有成温邛快速路、成新浦快速路；

高铁：紧邻成都西站30分钟车程，距离温江站2.3km仅10分钟车程。

地铁：19号线明光站5分钟车程，4号线万盛站10分钟车程。

其他要道：项目四至为骑士大道温泉大道、海旺路、友贤路、刘柑路，可快速通往成都第二绕城高速、成渝环线高速等。

项目区位图

高标准产品

1、总面积：9.6万㎡，合计84亩，规划容积率2.17

2、【产品】：3层标准厂房+12层研发办公楼

3、【承重】：独栋产品：底层承重3000kg/㎡，标准层/顶层 800kg/㎡；分层产品：底层承重3000kg/㎡，2-3层 800kg/㎡，4-12层650kg/㎡

4、【配电】：60KVA/1000㎡

5、【柱网尺寸】：三层：8*8米/9*10米；十二层：8*8米

6、【电梯荷载】：独栋预留3吨货梯口，分层产品3吨货梯

7、【园区配套】：企业服务楼，包括物管用房、监控中心、厨房、公卫、超市、快递站以及餐厅，服务整个园区。 

园区鸟瞰图

选址高科4大理由

①高科技绿色生态产业公园社区，产品立面工业化设计与开放的生态社区相融合，满足不同生产场景及社交环境。

②高科一体化管理：园区统一规划、统一设计、统一报建、统一物管，集中统一规划分期分批开发建设。

③双证齐全可办按揭20年大产权国土证，具备标准产权证，可办理按揭，贷给企业稳定发展平台，同时具备投资价值，抵御通胀。

④多元户型:每栋预留独立货梯空间；框架结构生产层(首层)8. 1米挑高，标准层4.5米挑高，顶层4.5米挑高，生产层单位承重3吨，标准层承重0.65-0.8吨，独立疏散安全保障。

以上产品信息仅供参考，具体信息以合同约定为准

地址：成都市温江区骑士大道三段

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