上海厂房出租 独栋4000平制造独栋 厂房可冠名 基地直多层可环评地铁（多图实拍）
一、项目基本参数
| 建筑面积 | 4000平米（4层独栋） |
| 租金价格 | 1.2元/平米/天起步 |
| 层高 | 1楼7.2m 2-4楼5m |
| 总面积 | 34万平方米 |
| 户型面积 | 小户型500/600/650/750/1000/1200/1400/1600/2000㎡独栋户型：3000/4000/6000/8000/26800㎡ |
| 物业费 | 4.35元/平米/月 |
| 适用行业 | 生产研发办公一体（104性质，能环评，试验行业能做中小试，组装智能设备行业豁免环评） |
| 楼板承重 | 1楼2吨/㎡（无地下室），2-3楼0.8吨/㎡，4楼0.5吨/㎡ |
| 工程配置 | 配3吨货梯，独立客梯，设备吊装平台，能上大设备，电量足100W/㎡（还可扩容） |
| 适用行业 | 生产组装，研发办公，各类实验室，净化车间、产品展示等 |
| 园区服务 | 免费注册，迁移、政策申报辅导等等 |
| 园区优势 | 双地铁，高架高速入口2公里，配置公寓、食堂、会议中心，临时办公，精装卫生间，企业合规培训，人力资源服务，品质园区。另外有其他建筑面积段 |
| 租金 | 1.3元/㎡/天起 |
| 物业费 | 4.35元/㎡/月 |
| 层高 | 底楼7.2米、楼上5米 |
| 承重 | 一楼2吨；楼上500~800KG |
| 电梯 | 客梯1吨、货梯2-3吨，客货分离，独立进出 |
| 配电 | 100-130W/平米（可增容） |
| 地块性质 | 104板块，可环评，生产，研发，小试，中试 |
| 行业推荐 | 泛人工智能、生物医药、新材料光刻胶、智能智造、无人驾驶、精密机械、自动化、医疗器械、研发机构、实验室、检测机构、总部办公等 |
| 配套 | 园区内配套有3～500人会议厅、公寓、餐厅、健身房、室内篮球馆、员工餐厅、精致餐饮、便利店、咖啡店等等 |
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