上海金山化工厂房出租 东久金山碳谷C区新出双层厂房11395㎡（多图实拍）
东久金山碳谷C区 新出双层厂房
项目定位
上海金山104地块稀缺双层化工厂厂房，建筑面积11395㎡，紧邻世界500强西卡德高，园区产业氛围成熟，适合新材料、精细化工、高端涂料、环保科技及相关生产研发企业入驻
一、项目概况
东久金山碳谷C区位于上海金山化工产业集聚带，属于104工业地块，土地性质稳定、产权清晰、合规可用。本次新出房源为双层厂房结构，总面积约11395平方米，可整租也可按实际需求分割洽谈
厂房周边已形成以西卡德高为代表的跨国企业集群，产业链上下游配套完善，原料供应、物流运输、技术服务均可在短半径内解决，企业落地即可高效运转
二、房源核心参数
| 建筑面积 | 约11395㎡ |
| 建筑形态 | 双层厂房 |
| 地块属性 | 104工业地块 |
| 消防等级 | 丙二类 |
| 层高 | 首层约8米，二层约6米 |
| 承重 | 首层3吨/㎡，二层800公斤/㎡ |
| 行车配置 | 预留行车牛腿，可装5-10吨行车 |
| 卸货平台 | 标准卸货平台，货车直达 |
| 电力配置 | 按化工生产标准配电，可增容 |
| 租赁方式 | 整租优先，可协商分割 |
厂房内部空间开阔，采光充足
三、区位与产业氛围
金山碳谷所在的上海金山第二工业区，是上海市重点发展的绿色化工、新材料产业基地之一。园区已形成涂料、精细化工、新材料、节能环保四大主导产业，集聚了西卡德高、巴斯夫、立邦、三棵树等知名企业
项目距离G15沈海高速、S4沪金高速出入口均在10公里范围内，物流通往浙江、江苏及上海市区高效便捷；周边化工码头、危化品仓储、专业检测机构配套齐全，化工类企业运营合规成本低
四、适合业态
- 新材料研发、生产与中试
- 精细化工、特种化学品生产
- 高端涂料、胶粘剂、密封材料制造
- 环保科技、资源循环利用项目
- 化工仓储、分装及物流配送中心
五、园区配套
- 园区道路宽敞，重型货车通行无阻
- 24小时安保巡逻及智能门禁系统
- 员工食堂、便利店、停车区一应俱全
- 专业物业管理团队驻场服务
- 雨污分流、废气处理、危废暂存等环保设施完善
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