上海宝山罗店沪太路边一楼厂房仓库出租 1445平 高7.5米 环氧地坪（发展潜力大）

一楼厂房仓库内部实景：环氧地坪、消防喷淋齐备

一、项目基本参数

二、项目概况

本房源位于上海宝山区罗店镇，紧邻沪太路主干道，与东明家具展示中心一路之隔，属于一手房源、房东直租。出租部分为一楼整层1445平米，层高7.5米在同价位段一手厂房中属于高空间规格，可布置高位货架、夹层平台或大型展陈场景，空间利用率有充分保障

室内已配置消防喷淋系统，地面为环氧地坪，防尘耐磨、易清洁，无需二次地面投入即可承接仓储、电商分拨、轻生产与产品展示等业态。园区货车通道条件良好，大车进出方便，对以物流周转为主的企业而言装卸效率直接受益

三、区位与产业优势

• 沪太路黄金动线：沪太路是宝山连通上海市区与苏太方向南北货运大动脉，货车全天候通行条件成熟，进市区、上高速都顺路
• 高速环线环绕：快速衔接S20外环高速与G1503上海绕城高速，通达江浙两省及上海各主要物流枢纽，干线配送半径覆盖长三角
• 家居产业氛围：紧邻东明家具展示中心，周边已形成家居、建材商贸集聚带，家居类仓储展示、经销商中转仓选址此处行业适配度高
• 房东直租：一手房源、产权方直租，无中介转包环节，租约条款与价格沟通直达房东，履约关系简单清晰

四、项目特色与适用业态

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