本厂房位于奉贤区柘林镇胡桥板块，为多层标准厂房，可租面积约2800平方米，楼层方正、利用率高，配套客货两用电梯

项目地块属104工业板块，可办理环评，支持研发、生产与仓储复合使用，适配电子、仪器仪表等轻型业态

厂房产权清晰，运营方直租，可分层分割，租约灵活，企业注册、环评及消防备案等手续均可配合办理

一层层高约5.5米，二层及以上约4.5米，楼面承重约750公斤每平方米，满足一般设备与仓储载荷需求

配电容量约250千伏安，水电独立计量，可按需增容；配备客货梯与装卸雨棚，货运效率高

厂区设办公区域与独立卫生间，消防按丙类标准配置并通过验收，监控与门禁到位，安全管理规范

胡桥板块地处柘林镇东部，紧邻沪杭公路与浦卫公路，货运通道顺畅，衔接上海南部沿海产业带

沿沪杭公路可快速接驳G1503绕城高速与S4沪金高速，物流半径覆盖奉贤、金山与浦东

柘林镇产业基础扎实，化工新材料与装备制造配套完善，招工通勤条件良好

本厂房适合电子装配、仪器仪表、轻工制造、软件研发等业态入驻，多层结构实现研发、生产与仓储分区

对需要楼上研发办公、楼下生产仓储的企业而言，本项目适配性强，可按层分割或整层租用

有意企业可致电预约实地考察，运营方可提供平面图与租赁方案，租金面议，长租有优惠