国企平台分项限价公开选商，上海徐汇334万采购创业者社区实训基地运营
上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司发布漕河泾超级创业者社区实训加速基地运营服务招标公告，项目资金为国有资金。基地坐落于上海市徐汇区虹梅路2008号虹梅大楼，总面积暂定2999.14平方米。招标内容包含运营管理服务、空间统筹运维服务、企业基础服务、配套科创专业服务四块，开发区总公司把创业孵化的现场运营交给社会机构，自己保留资产与统筹的角色
限价上限
334万元
四类服务分项限价
01开发区总公司出手 近3000平方米基地委托运营
招标人为上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司。本项目位于上海市徐汇区虹梅路2008号虹梅大楼，总面积暂定2999.14平方米，招标内容为超级创业者社区实训加速基地的运营服务
服务范围包括运营管理服务、空间统筹运维服务、企业基础服务、配套科创专业服务。四类服务分别对应管团队、管空间、管企业、管专业资源，运营方的责任边界被划分得很清楚
02总限价334万元 四类服务各自封顶
本项目限价上限为334万元，其中运营管理服务限价上限180万元，空间统筹运维服务限价上限114万元，企业基础服务限价上限10万元，配套科创专业服务限价上限30万元；超过总限价或任一单项限价的投标将被拒绝
分项限价的写法，把每一类服务的费用空间都框定了。投标方不容易通过压低某一项、抬高另一项来凑总价，报价结构必须与真实的服务投入对得上，评审时也好逐项比对
03两年服务期 从2026年11月起算
服务期限暂定自2026年11月1日起至2028年10月31日止，具体起始日以招标人书面通知为准。招标文件获取时间为2026年9月21日至9月29日，投标人须委派代表在指定工作时间内递交材料
公告要求投标人为我国境内依法设立的法人或其他组织，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；本项目不接受联合体投标
项目亮点
334万元
运营服务限价上限 四类服务分项限价
2999.14平方米
虹梅大楼实训加速基地面积
两年服务期
2026年11月至2028年10月
结语
上海徐汇把近3000平方米创业者社区的运营拆成四类服务、分项限价采购——国企平台委托运营，正在从包一个团队变成按科目买服务
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准
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