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上海金山工业区先进制造片区提质扩容 汽车与新材料集群壮大 标准厂房招商,厂房出租(发展潜力大)

上海金山工业区先进制造片区提质扩容 汽车与新材料集群壮大 标准厂房招商

上海 · 金山区 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年9月29日

上海湾区高新技术产业开发区(金山工业区)作为金山区高新先进制造片区的核心,联动亭林、山阳、张堰、漕泾等区域,聚焦新能源汽车、新材料、智能制造、生物医药等方向推动新兴产业集聚。区内雷克萨斯新能源项目、巴陵弹性体项目、阿里云华东智能算力中心等引擎持续发力,标准厂房与研发载体同步对外招商

园区招商关键数据

所在区域上海湾区高新技术产业开发区(金山工业区)
片区定位金山区高新先进制造片区核心载体
联动区域亭林、山阳、张堰、漕泾
主导产业新能源汽车、新材料、智能制造、生物医药
引擎项目雷克萨斯新能源项目、巴陵弹性体项目、阿里云华东智能算力中心
产业链集聚带动超160家汽车产业链企业集聚
集群产值形成产值超350亿元产业集群
发展目标有望成为金山区第二个千亿级产业集群
产业体系对接区级“2+2+3+X”先进制造业体系
增量项目2026年开工首周全区26个项目签约,总投资超110亿元
厂房载体可租标准厂房1000至8000平方米
配套服务工商注册、环评办理、政策申报一站式服务

先进制造片区提质扩容

金山区十五五规划纲要提出提升高新先进制造片区产业能级,以湾区高新区为核心,联动融合周边亭林、山阳、张堰、漕泾等区域,推动发展动能提质和新兴产业集聚

片区着力推动产业向高端化、智能化、绿色化和服务化发展,牵引带动整体提升,为新能源汽车、新材料、智能制造与生物医药项目提供充足承载空间

三大引擎带动集群

金山工业区以雷克萨斯新能源项目、巴陵弹性体项目、阿里云华东智能算力中心为三大引擎,推动新能源汽车、新材料与智能算力产业在园区加速集聚

随着整车项目落地,雷克萨斯正带动超过160家汽车产业链企业集聚,形成产值超350亿元的产业集群,有望成为金山区继化工新材料之后的第二个千亿级产业集群

产业园区实景示意图(图文无关,仅供参考)

产业园区实景示意图(图文无关,仅供参考)

新材料与研发平台

巴陵弹性体项目生产的SBS、SIS属于战略新兴材料,广泛应用于胶黏剂、沥青改性、塑料改性等领域,为园区新材料板块增添新的增长点

先正达全球植保中国创新中心已实现开工,加上既有新材料与生物医药企业,园区研发平台体系持续完善,为高端人才和研发型项目提供承载空间

厂房车间内部环境示意图(图文无关,仅供参考)

厂房车间内部环境示意图(图文无关,仅供参考)

增量项目持续落地

2026年开工首周,金山区投资促进服务大会集中签约26个项目,总投资额超110亿元,聚焦构建“2+2+3+X”先进制造业体系,为工业区带来新的增量支撑

园区通过企业沙龙、产业对接等方式搭建上下游合作平台,推动项目快落地、企业稳产增效,先进制造业集聚效应持续显现

载体资源招商

金山工业区可租标准厂房面积1000至8000平方米,含独门独院、带行车等多类房源,首层层高6至10米,可注册环评,适合新能源汽车零部件、智能装备、新材料企业入驻

园区配套员工宿舍、食堂与公共服务中心,双回路供电可增容,紧邻G15沈海高速与金山铁路,交通物流便利,欢迎先进制造企业前来考察入驻

厂房选址咨询 · 免费匹配房源

以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理,面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解上海金山各镇街园区(碳谷绿湾产业园、金山工业区、华东无人机基地、枫泾、朱泾、亭林、吕巷、廊下、张堰、山阳、金山卫、漕泾、石化街道、上海湾区科创中心)及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源,或有产业园区选址、招商政策对接需求,欢迎来电沟通

联系人:葛先生 联系电话:13524678515

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