本厂房位于奉贤区奉城镇洪庙板块，属奉城工业承载片区，为单层钢结构厂房，可租面积约4800平方米，空间开阔无柱

项目地块属104工业板块，可办理环评，无税收硬性要求，适合重型机械加工、设备装配与大宗仓储等用途

厂房产权清晰，业主直租无中介费用，可整体或分割出租，租约灵活，企业注册、环评及消防备案等手续均可配合办理

车间层高约11米，跨度大、立柱少，地面为硬化耐磨地坪，可满足大型设备布置与高位货架、叉车作业需求

配备10吨行车，起重与吊装作业便利；配电容量约630千伏安，水电独立计量，可按企业实际负荷申请增容

厂区设宽阔装卸区，大型货车进出回转便捷，消防按规范配置并通过验收，门卫与监控到位，适合重载作业

洪庙板块紧邻奉干公路与团青公路，货运通道顺畅，距奉城镇区商业与生活配套较近，员工通勤与招工便利

沿奉干公路可快速接驳S2沪芦高速与G1503绕城高速，物流半径覆盖奉贤东部、浦东与临港方向

奉城镇工业用地资源较为充足，周边集聚机械制造与装备企业，产业链协同与用工保障条件良好

本厂房适合机械加工、设备装配、金属制品、重型仓储等业态入驻，单层钢结构便于重型产线与物流一体化布局

对需要高净空、大跨度与行车配置的重型加工企业而言，本项目空间条件与性价比优势突出，可按需分割

有意企业可致电预约实地考察，业主可提供平面图与租赁报价，租金面议，长租有优惠空间