上海浦东金桥核心区域配电充足 底层1850平更小35平起租可厂房出租标准厂房多层可环评可注册(发展潜
项目定位
面积:约15000㎡,5层建筑,无地下室- 可租面积:35㎡起,大小可分割
一、项目概况
货车进出方便,大车可停靠卸货
二、交通区位优势
- 公共交通:喷淋烟感齐全 交通区位 1.地铁 - 9号线金桥路站
- 通勤距离:距离约900米,步行可达- 在建21号线云桥路站,约650米 2.公交门口浦东21路、浦东27路等多条公交
- 通勤距离:覆盖金桥、张江片区3.自驾临近S20外环高速,金桥主干道。距离张江、外高桥都很近
三、项目特色与招商方向
招商方向:可注册生产型公司,适配研发、中试生产2.双回路大电量3000KVA。半导体、医疗器械、精密设备测试、新材料研发优选3.分层灵活出租
场地条件:能耗清晰 适合入驻行业 半导体研发、医疗器械、精密装备 实验室中试新材料 设备组装 科研办公轻工业研发
空间规格:小面积35/50/87/185/268㎡,整层约1900㎡- 租金:1-2楼(车间研发):2-2.2元/㎡/天3-5楼(精装办公):1.6-1.8元/㎡/天带家具、独立空调)- 物业费:9元/㎡/月- 层高:1F 5.5米
空间规格:2-5F 4.5米- 承重:一楼3吨/㎡;2-5楼500kg/㎡- 配电:3000KVA双回路供电
设备配套:电缆入户,适合高耗电研发、设备测试- 电梯:1台3吨货梯 + 1台观光客梯- 消防:丙二类消防。园区核心优势 1.104工业地块,可协助办理小环评
空间规格:小户型办公到大平层车间都有。车间环氧地坪,办公精装带家具4.园区绿化充足,配套完善
场地条件:生产、研发、办公一体化5.24小时独立空调,独立电表
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