园区招商关键数据

23号公告发布 震泽推出近2.4万平产业用地

根据吴地网挂工[2026]23号公告，经苏州市吴江区人民政府批准，吴江区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让WJ-G-2026-061号地块的国有土地使用权。地块坐落于震泽镇頔塘河北侧、仁安港东侧，宗地总面积24377.51平方米，折合约36.6亩，是一宗体量适中的成片产业用地

地块主要土地用途为一类工业用地，面积24377.51平方米全部为一类工业用途，出让年限30年。对震泽镇这类以丝纺、装备制造为特色的镇域而言，新增一类工业用地意味着产业链延展有了更充足的载体空间

震泽镇地处吴江南部，近年持续推进产业更新与工业上楼，本宗用地的推出，将与镇域既有存量载体形成供给互补

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

规划指标明确 投资强度设门槛

公告列明的规划指标为：容积率2.0以上，建筑密度40%以上，建筑限高40米，绿化率不高于10%。投资强度要求16000万元/公顷，折算下来约36.6亩地块的固定资产投资体量将在数亿元量级，明显面向有实质产能落地的制造项目

竞买资格方面，凡具备发改委、工信局、商务局批复或备案文件的境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加；在本区内欠缴土地出让金的单位（含法定代表人及股东）以及法律另有规定的情形除外

本次挂牌按照价高者得原则确定竞得人。企业测算拿地成本时，除起始价外还应把保证金资金占用、建设周期与投资强度达产要求一并纳入现金流模型

智能制造厂房内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

竞买流程与时间节点

时间安排上，申请人可于2026年10月7日至报名截止日前到网上交易系统获取挂牌出让文件；交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月15日17时；正式挂牌时间为10月7日9时至10月19日9时30分

保证金为732万元，加价幅度24万元。建议意向企业在报名前完成项目备案口径、投资强度测算与规划方案初排三项准备，避免资格审核环节反复

以上信息为公开渠道资料整理，地块规划条件以出让文件与规划部门蕞终批复为准

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