苏州大平层7400平全新厂房出租，层高4.8米，政策优标准厂房单层（发展潜力大）
项目定位
（直租）虞山高新区（常福街道）国资产业园安博地块的丙类高标准厂房
一、项目概况
属于国资背景产业载体。空间适配性强
可满足企业及员工的生活需求。对应产业的优质企业可优先享受政策支持
区域产业背景虞山高新区（常福街道）目前已经形成成熟的产业生态：2024年规上工业总产值达到389.1亿元
二、交通区位优势
- 通勤距离：荷载1吨/㎡每栋配备4部5吨货梯，柱距为10.8米×10.4米。4. 区位配套：距离万达商圈仅5千米，属于虞山高新区工业核心区
三、项目特色与招商方向
招商方向：可满足企业快速入驻需求。三大产业集群营收突破330亿元，聚集了中交、中车、恩捷等多家行业优质企业
招商方向：产业氛围浓厚，供应链配套完善，适合各类生产型企业落地发展
场地条件：核心参数如下：1. 基础指标：项目总用地145亩，总建筑面积18万平方米。2. 建筑参数：共4栋四层厂房，单层面积为7379.45平方米
空间规格：支持分层出租，各层参数：一层层高8米，荷载2吨/㎡二层层高4.8米。荷载1吨/㎡三层层高6米，荷载1.5吨/㎡四层层高4.8米
空间规格：3. 交付标准：完成基础装修，包含金刚砂地坪、墙面处理、卫生间装修、电梯安装
项目亮点：根据区域规划，区域内生活配套完善，构建了"城市级-15分钟社区生活圈-5-10分钟社区生活圈"三级配套体系
价格优势：5. 政策支持：优质企业可享受高新区专项优惠政策，虞山高新区目前重点发展精密设备、新能源汽车关键部件、新消费三大产业集群
园区产业招商 电话：400-0123-021
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515;
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