园区招商关键数据

化工区土地挂牌

上海金山区JSC1-1101单元（化工区）一宗二类工业用地公开挂牌出让，沪告字（2026）第070号公告显示，宗地编号CB_202305004，宗地总面积46666.93平方米约70亩，容积率不大于1.5，建筑限高不大于30米

本次挂牌起始价7842万元，保证金785万元，投资强度要求16310.95万元每公顷，挂牌交易活动将于9月17日09:30至10:30举行，有意向的企业可提前对接竞买事宜

产业准入方向

地块位于金山区化工区板块，依托上海化学工业区公用工程配套，适合化工新材料、节能环保、生物医药及研发检测类产业项目落户，与碳谷绿湾产业园产业方向高度契合

化工区工业污水处理、蒸汽管网等基础设施完善，地块容积率与限高条件为高标准厂房建设留足空间，可满足大中型产业项目用地需求

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

漕泾产业优势

漕泾镇地处金山区东部，紧邻上海化工区与上海石化，产业配套成熟，化工新材料与节能环保产业集聚度高，上下游协作便利

G15沈海高速与金山铁路覆盖镇域，交通便利，镇域内公用工程依托化工区配套完善，为生产型企业提供低成本的基础设施保障

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

土地与厂房资源

除本次挂牌地块外，漕泾镇可租厂房与标准载体同步对外招商，面积1000至10000平方米，首层层高6至10米，可办理环评，适合化工新材料、智能装备与汽车配套企业入驻

园区载体配套完善水电汽等基础设施，可结合企业生产工艺提供定制化改造方案，帮助企业实现快建设、快投产

招商服务保障

金山区对产业用地项目提供全流程审批服务，涵盖用地手续、环评安评、规划许可等环节，助力项目高效落地

随着存量土地盘活与重点产业项目相继落地，漕泾镇产业载体供给持续优化，土地与厂房招商前景广阔，欢迎优质产业项目洽谈对接

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