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南通启东佳海大健康产业园2000平多层厂房出售,首层8.1米可按需定制(发展潜力大)

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南通启东佳海大健康产业园2000平多层厂房出售,首层8.1米可按需定制

江苏 · 南通 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年10月13日

启东市上海路6号的佳海启东大健康产业园推出多层标准厂房,建筑面积约2000平方米,全新现房,多层结构、首层层高8.1米,钢结构与框架结构组合,楼板承重约3吨,已办理消防备案,土地性质为工业用地、产权年限至2068年,总价约500万元、折合单价约2500元/平方米(价格可面议),同时支持出租。园区单层与多层厂房面积覆盖800至10000平方米,可按客户需求做定制厂房、1500平方米起定,并配套污水处理、蒸汽与天然气,准入行业范围较宽,覆盖铸造、造粒、食品、日化用品、洗板液、助焊剂、电子专用材料与小化工复配类等,距离高铁站约3公里

房源核心参数

项目所在地江苏省南通市启东市上海路6号佳海启东大健康产业园
建筑面积约2000平方米(多层标准厂房)
交易方式出售,同时支持部分厂房出租
价格水平总价约500万元,折合约2500元/平方米(可面议)
层高条件首层约8.1米
结构形式钢结构与框架结构组合,全新现房
承重条件楼板承重约3吨
产权条件工业用地,产权年限至2068年,消防已备案
定制服务可按需求定制厂房,1500平方米起定
园区配套配套污水处理、蒸汽、天然气,准入范围较宽
交通条件距离高铁站约3公里,至上海方向通行便利
适配行业食品、日化用品、电子专用材料、小化工复配、造粒、铸造、健康产业配套

大健康产业园的配套门槛

佳海启东大健康产业园定位健康产业与相关制造配套,园区统一配套污水处理、蒸汽与天然气,这在食品、日化与电子专用材料类项目中属于关键前置条件。对有蒸汽用热或工业废水排放需求的工序,园区集中配套可省去自建锅炉房与污水处理站的大额投入

看房时应索取污水处理能力、蒸汽压力与天然气接入容量的书面参数,确认能否覆盖自身工艺峰值需求,并把排污指标与危废处置通道写入前置核验清单

产业园区实景示意图(图文无关,仅供参考)

产业园区实景示意图(图文无关,仅供参考)

多层载体的空间安排

约2000平方米的多层厂房、首层8.1米、楼板承重约3吨,适合把生产、仓储与研发办公分层布置。首层净高充裕,可布置较高设备与进料区;二层及以上适合装配、包装、检测与成品仓

承接前应实测货梯载量与井道尺寸、各层实际净高与柱距,确认垂直运输能否支撑日均出货峰值;对需要重型设备的工序,应优先布置在首层并复核地坪承载力

厂房车间内部环境示意图(图文无关,仅供参考)

厂房车间内部环境示意图(图文无关,仅供参考)

产权与定制的取舍

房源土地性质为工业用地、产权年限至2068年、消防已备案,产权链条相对清晰,适合以自持厂房锁定长期成本的企业。园区同时支持1500平方米起定制,对工艺流线有明确要求的企业可按自身需求排布柱网与层高

购置前应核对不动产权证载面积与实际交付面积、共有部位分摊与物业费标准;定制项目应把交付标准、工期节点与违约责任逐项写入合同,并确认环评与排污许可的可办范围

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以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理,面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解南通各区县(南通经济技术开发区、苏锡通科技产业园区、南通高新区、通州湾、崇川、通州、海门、如皋、海安、启东、如东)及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源,或有产业园区选址、招商政策对接需求,欢迎来电沟通

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