上海嘉定外冈镇高速口可环评104地块厂房带装修开发商直招高端品牌联800平出租独栋标准厂房多层（发展

项目定位

[基本信息] 本项目位于嘉定区外冈镇市级园区：上海市新能源汽车及关键零部件产业基地

场地条件：[功能定位] 总部办公、科技研发、生产组装、创新中心；

招商方向：[适应业态] 汽车零部件、新能源、智能制造、人工智能、高端装备、医疗器械及大健康、电子信息、仪器仪表、检验检测等

合规保障：占地面积约86亩，总建筑面积12.7万方，容积率2.0。[土地性质] 104工业用地，可办环评

场地条件：[产品详情] 花园式独栋厂房、分层厂房[分层户型] 分层A户型面积：800平/层

空间规格：1000平/层 （4层结构）层高：7.2/4.5/4.5/4.5米分层B户型面积：1800平/层 、1900平/层 （6层结构）层高：7.2/4.5/4.5/4.5/4.2/4.2米[独栋户型]独栋A户型面积：2700平、3050平、3300平、3500平层高：7.2/4.5/4.5/3.9米独栋B户型面积：3200平、3300平、3900平层高：7.2/4.5/4.5/4.5米[租金] 0.65~1.3元/㎡/天

项目亮点：开9个点税票[生活配套] 园区食堂、接待包间、超市便利店、咖啡奶茶屋、大会议室、企业展厅、地下车库、新能源汽车充电站

价格优势：周围1.5km左右即有住宅小区，租金实惠招工方便[政策配套] 属于张江嘉定分园

项目亮点：入园企业可以享受大张江政策，同时适用上海市新能源汽车产业专项配套政策、嘉定区相关配套政策[其他配套] 科技成果转化资源平台、补贴申报、人才招聘、市场推广、企业投融资等服务[周围名企]蔚来汽车、西上海集团、华谷车业、上海金智达复合材料、上海电驱动、莱尼电气、信耀电子、威派格环保、国轩电池等等

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