园区招商关键数据

规划导向与赛道布局

《规划》提出做大做强战略性支柱产业，新一代信息技术聚焦智算、6G、卫星互联网等重点领域，壮大"6G+AI+卫星互联网+天基计算"特色产业集群；智能终端重点发展人工智能计算机、"AI+新型终端"、智能机器人等产品；高端装备聚焦仪器仪表、新能源设施、智能制造装备

在特色优势产业上，先进材料聚焦高性能气凝胶、机器人用材料等关键研发与产业化；生命健康加快布局细胞与基因治疗全产业链，推动合成生物技术在食品、日化美妆等领域应用转化。多条新赛道同步铺开，对产业载体的能级与适配性提出更高要求

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

对产业载体的传导效应

规划的落地，将体现为对适配高精产线空间的需求。未来产业、6G与卫星互联网、人形机器人等方向的企业，对厂房的配电、网络、层高、承重、洁净与消防提出更细化的要求——可环评、配电充裕、便于设备联网与产线重构的厂房，成为本轮招商的重点承接对象

从空间分布看，松江大学城科创源、经开区、G60科创云廊及新桥、泗泾、车墩等成熟板块，其周边高标准厂房与研发楼宇的承租需求同步走高，工业上楼载体与存量焕新厂房成为承接重点，业主方在新一轮招商中更具谈判空间

企业选址建议

对正在松江寻找厂房出租或园区招商合作的企业而言，2026年的政策窗口与项目密度都值得重点关注。建议优先对接区级与街镇招商部门，了解租金补贴、技改补贴与人才引进等组合政策，并围绕环评准入、配电增容与网络配套做比选

从节奏看，松江联动长三角G60科创走廊九城市拓展合作资源。企业宜把握政策窗口，在载体选择上兼顾成本、交通与产业链协同，形成可落地的选址方案

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

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