项目概况

华锦路288号产业园坐落于闵行区莘庄工业区核心板块，是区域内少有的全新独栋标准厂房载体。园区总建筑面积约12000平方米，共4层结构，单层面积接近3000平方米，整体平面方正、柱距开阔，可满足从研发办公到中试生产的多种空间需求

硬件参数

首层层高7米、2至4层5.3米，为企业预留了充足的设备安装与管线布置空间。楼板承重首层3吨/㎡、标准层1.5吨/㎡，可承载精密仪器与轻型产线。垂直交通配置1部1.5吨客梯与1部3吨货梯，客货分流、运转高效。消防系统按丙二类标准建设，喷淋已到位，金刚砂地坪耐磨抗压

上海闵行莘庄工业区华锦路288号 园区实景

合规资质

地块性质为104工业用地，可正常办理环评，兼容研发、小试、中试及总部办公等多种用途。园区紧邻上海交通大学、华东师范大学两所双一流高校，人才招聘与产学研协作半径极短，是生物医药、医疗器械、机器人、电子科技、半导体、航空航天、新材料企业的优选落址

交通区位

项目地处嘉闵高架辐射圈，快速联通虹桥枢纽与全城路网。莘庄工业区外资企业、国营企业、上市公司云集，产业集群效应明显，配套成熟、供应链完备

上海闵行莘庄工业区华锦路288号 厂房环境

租金价格

租金1.3-1.7元/㎡/天区间可谈，物业费4元/㎡/月，押付方式灵活，适合成长期与规模型企业稳态入驻

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515;
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