上海松江区石湖荡镇甘德路独院厂房出租 5200平 层高9米（发展潜力大）
上海松江区石湖荡镇甘德路独院厂房出租 5200平 层高9米
上海市松江区石湖荡镇甘德路现有独院厂房对外出租，建筑面积约5200平方米，层高9米，配电630KVA，独门独院、独立进出，土地性质为104产业地块、可办理环评，配独立场院。石湖荡位于松江西南部、G60沿线，是松江智能物流与装备产业集聚板块，干线转运条件良好，用地成本相对友好
房源核心参数
区位与产业特征
该厂房位于石湖荡镇甘德路，地处松江西南部，邻近G60沪昆高速与申嘉湖高速干线，是松江智能物流与装备产业集聚板块之一。建筑约5200平方米，层高9米，属于偏高净空、适合轻生产与仓储的工业物业
石湖荡紧邻高速，向西衔接长三角物流网络、向东接入中心城区方向，对跨区布局的企业具备区位便利。镇域内装备与配套类企业集聚，产业链与用工环境相对稳定
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
空间参数与手续条件
厂房层高9米，配电630KVA，可满足办公研发、轻型装配与小型设备运行的用电需求；结构以框架为主，企业内部隔断与功能分区较为灵活，企业可按生产、办公、仓储的比例做定制化布置
土地为104产业地块，可办理环评，企业在依法取得后可用于轻生产、仓储与展示等复合功能。相比纯租赁，规范的环评与产权手续为企业长期稳定经营提供了基础保障
适配建议
结合层高、配电与独院条件，该房源适配机械加工、精密仪器、轻生产、仓储展示等业态。看场时建议重点确认层高与设备匹配、配电增容空间，以及周边产业氛围与用工环境
对于希望把生产或仓储场地与松江西南部成本条件结合的企业，石湖荡是一处可重点比选的落点
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构确认为准。如需了解上海松江各镇街园区（松江工业区/佘山/石湖荡/泗泾/九亭/新桥/车墩/洞泾/小昆山/叶榭/泖港/广富林/松江大学城/G60科创走廊/临港松江科技城）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
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