上海青浦3000平起丨国企精装示范区丨平层独栋丨标准厂房出租上10000平多层（随时可看）
一、项目基本参数
| 建筑面积 | 8833㎡~11315㎡ |
| 标准层面积 | 2205㎡~2826㎡ |
| 层高 | 1F：7.5m，2~3F：5.5m，4F：4.75m |
| 建筑面积 | 4678㎡~7342㎡ |
| 标准层面积 | 1170㎡~1836㎡ |
| 层高 | 1F：7.5m，2~3F：5.5m，4F：4.75m |
| 项目概况 | 临港集团联合青浦区打造国资主题生物医药园区，AI + 生物医药创新先导区核心载体。首发项目占地 133 亩，总建筑面积 18.3 万㎡，规划 21 栋楼宇：14 栋中型 4 层厂房、5 栋大型 4 层厂房、2 栋 9 层高层产业大厦；配套独立停车楼、园区食堂，无地下车库，消除震动干扰精密实验设备。更小租赁单元 300㎡，分层、整栋灵活选择上海市青浦... |
| 载体硬件参数 | 大型厂房 |
| 楼层信息 | 4F |
| 楼板承重 | 1F：3T/㎡，2~3F：0.8T/㎡，4F：0.8T/㎡中型厂房 |
| 楼板承重 | 1F：3T/㎡，2~3F：0.8T/㎡，4F：0.5T/㎡ |
| 园区硬件配套 | 已通天然气、蒸汽楼栋预留通风、废气排气管道、污水纳管空间，满足医药企业排污实验需求双回路供电，保障实验室不间断运行独立停车楼、园区食堂，生活配套完善 |
| 地理位置&交通条件 | 地址：上海市青浦区新园路 2288 号（青浦工业园区）G15 沈海高速、G50 沪渝高速快速上匝道，客货运条件优越，衔接苏州生物医药产业集群 |
| 适合入驻行业 | 创新药、细胞与基因治疗、合成生物学、医疗器械、IVD 体外诊断、医疗机器人、高端耗材研发、中试及小批量生产企业。欢迎企业选址人员预约实地看房，了解租金、产业扶持政策 |
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