层高6.5米，宝山友谊路1060号科创园招租一楼汽车体育餐饮二楼办公研发

宝山璨阳文化科创园位于宝山区友谊路1060号，地处城区中心主干道十字路口，交通便捷、昭示性强。园区外立面采用全景玻璃幕墙，采光极佳，形象出众，一楼商业与二楼办公研发空间同步对外招租

一、一楼 · 商业/展示/仓储

一楼空间适合多种业态经营，可整租可分租：

· 业态方向：汽车4S店/改装、体育健身、餐饮娱乐、品牌展厅、文化仓储等

· 面积区间：85-3700㎡

· 层高：6.5米

· 报价：1.8-3.5元/㎡/天

二、二楼 · 精装办公/文体/研发

二楼为精装交付空间，可即租即用：

· 业态方向：企业办公、教育培训、研发实验室、电商摄影、体育搏击等

· 面积区间：80-1035㎡

· 层高：3.5米

· 报价：1.5-2.2元/㎡/天（带装修）

三、园区亮点

· 形象出众：外立面全景玻璃幕墙，采光佳，昭示性强

· 成熟园区：已汇聚汽车、文体、教育、电商等多元业态，商业氛围浓厚

· 配套完善：自带人才公寓及餐饮街，满足企业员工生活需求

欢迎随时预约实地考察，园区地址：上海市宝山区友谊路1060号

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