本厂房位于奉贤区金汇镇白沙板块，地处金汇镇北部产业承载片区，为单层标准厂房，可租面积约6500平方米

项目地块属104工业板块，可办理环评，无税收硬性要求，适合装备制造、金属结构与重型机械配套等用途

厂房产权清晰，业主直租无中介费用，可整体或分割出租，租约灵活，企业注册、环评及消防备案等手续均可配合办理

车间层高约12米，配16吨行车，地面为硬化耐磨地坪并预留设备基础，可满足重型设备布置与大型行车吊装需求

配电容量约1600千伏安，水电独立计量，可按企业实际负荷申请增容；厂区设独立装卸区，货车进出回转便捷

厂区门卫与视频监控到位，消防设施按规范配置并通过验收，厂区装卸场地宽敞，大型货车通行顺畅

白沙板块紧邻大叶公路与白沙路，货运通道顺畅，距白沙社区商业配套较近，员工通勤与招工便利

沿大叶公路可快速接驳S4沪金高速与G1503绕城高速，物流半径覆盖金汇、南桥与市区方向

金汇镇毗邻东方美谷与数字江海产业板块，产业配套与生活配套较为成熟，产城融合度高，适合企业长期扎根

本厂房适合装备制造、金属结构、重型机械、仓储物流等业态入驻，高净空大跨度结构便于重型构件组装

对需要高净空、大承载且靠近产业配套区的企业而言，本项目空间条件与产业协同基础较为匹配，可按需分割租用

有意企业可致电预约实地考察，业主可提供平面图与租赁报价，租金面议，长租有优惠空间