昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

房源概况

厂房位于昆山周市镇金茂路，临近长江北路与青阳北路，为独栋单层标准厂房，建筑面积2000平方米，通间布局、柱网规整，空间利用率高。首层层高12米，梁下净空充裕，可布置高位货架、中小型吊运设备与常规产线；砖混结构，消防备案齐全，厂房九成新，干净清爽、采光良好，独立大门与独立院落便于企业自主管理物流动线与装卸时段，园区道路开阔、大车进出方便

配套与行车条件

厂房为独栋单层形态，车间自带行车，大件物料吊装省去企业自建吊装设备的投入；带办公室，日常办公与车间动线分离；可办环评，产证清晰；租金含物业费，支出结构简单；配电满足常规加工与装配负荷，园区配套宿舍、食堂与停车场，货车回转与临时堆货空间充足

区位与交通

厂房地处金茂路，衔接长江北路、青阳北路等城北主干道，向昆山城区、太仓与常熟方向通行便利，外协加工与供应链协作半径短；周市与城北高新区、陆杨片区产业联动紧密，是昆山北部制造业的常见落脚点，适合面向长三角客户的加工制造与区域仓储业务

昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

产业与用工

周市及周边机械加工、钣金、模具与装备制造企业密集，数控、焊接与装配类外协资源完备，材料与功能部件供应充足；区域产业工人与技工储备充足，用工成本相对核心城区平稳；独栋单层形态在市场上供给有限，可承接材料加工、机加工、钣金生产与设备组装等业态

租赁方案与入驻服务

厂房整租2000平方米、1000平方米起可分租，月租金5.2万元（折合约0.87元/㎡/天，含物业费，押1付6，起租期12个月，随时入驻、随时可看）。服务方提供免费带看、测量、议价与签约的一站式服务，可协助办理工商注册与环评；城北、周市与陆杨方向另有不同面积段产证房源可联动对比选择

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