昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

房源概况

厂房位于昆山张浦镇，为个人房源一楼标准厂房，建筑面积900平方米（同园区另有650平方米面积段可选），一楼平面、叉车与货车直达门口，物料转运便捷；层高7米，梁下预留牛腿，可架设小型行车或高位货架，适配金工、组装与轻型加工产线布置

配套与手续

厂房为个人直租，无中间环节，租金可谈、沟通高效；一楼形态免去货梯转运环节，大件物料进出便利；配电满足常规加工负荷，园区环境整洁；适合希望控制初期租赁成本、快速形成产能的中小加工企业

区位与交通

张浦镇紧邻沪常高速、常嘉高速与昆山中环方向，至昆山城区、吴江与上海方向通行便利；与千灯、玉山、吴江产业片区相邻，外协加工与供应链协作半径短，适合面向长三角客户的加工制造与区域配送业务

昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

产业与用工

张浦及周边粮油食品、精密制造、新能源配件与五金加工企业密集，数控、钣金、模具与装配类外协资源完备；一楼带牛腿的小面积厂房在市场上供给有限，可承接金工、组装、包材生产与轻型加工等业态，用工与技工招聘半径覆盖昆山南片

租赁方案与入驻服务

厂房一楼整租900平方米，月租金2.43万元（折合约0.9元/㎡/天，个人房源、随时可看、租金可谈）。服务方提供免费带看与议价服务，可协助办理工商注册；张浦、千灯与玉山方向另有不同面积段一楼与多层房源可联动对比选择

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