[推荐]上海嘉定外冈沪嘉智慧产业园厂房出租 100平起 独门独院104地块 层高8米
上海嘉定外冈沪嘉智慧产业园厂房出租
100㎡起租 独门独院 产证齐全 104地块 单层8米
上海嘉定区外冈工业园区朱戴路现有产业园厂房对外出租。园区名为沪嘉智慧产业园，独门独院、产证齐全，属上海104地块（规划工业区块），总建筑面积约25000平方米。其中单层厂房约22000平方米，层高8米；二层约2300平方米，层高4.5米。厂房可100平方米起租，按生产规模灵活分租。园区设两个大门，车辆可四周环绕通行，场地开阔，适合各类生产加工以及仓储类行业
房源亮点
1、独门独院、产证齐全，属上海104地块，立项、环评、消防等手续可正常办理；
2、单层厂房约 22000 平方米，层高达 8 米，空间开敞，可布置生产线与大型设备；
3、二层约 2300 平方米，层高 4.5 米，可作仓储、轻型装配或办公配套使用；
4、100 平方米起租，面积可分可整，小微企业与中大型生产企业均有适配空间；
5、配电容量 2600KVA，电力条件充足，可满足中大型生产设备用电需求；
6、园区设两个大门，车辆可四周环绕行驶，装卸与物流组织便利，厂区场地开阔
2、单层厂房约 22000 平方米，层高达 8 米，空间开敞，可布置生产线与大型设备；
3、二层约 2300 平方米，层高 4.5 米，可作仓储、轻型装配或办公配套使用；
4、100 平方米起租，面积可分可整，小微企业与中大型生产企业均有适配空间；
5、配电容量 2600KVA，电力条件充足，可满足中大型生产设备用电需求；
6、园区设两个大门，车辆可四周环绕行驶，装卸与物流组织便利，厂区场地开阔
房源参数
项目名称
沪嘉智慧产业园
位置
上海嘉定区外冈工业园区朱戴路
物业类型
产业园标准厂房（单层＋二层）
土地与产权
104 地块，独门独院，产证齐全
总建筑面积
约 25000 平方米
单层厂房
约 22000 平方米，层高 8 米
二层面积
约 2300 平方米，层高 4.5 米
起租面积
100 平方米起，可分租可整租
租金
0.45－0.95 元/平方米/天（可谈）
配电容量
2600KVA
园区条件
两个大门，车辆可四周环绕，场地开阔
租赁状态
出租
区位与交通
外冈镇位于嘉定区西北部，与江苏太仓接壤，是上海西北方向的门户地带。朱戴路一线为成型工业园区，周边以装备制造、汽车零部件、仓储物流企业为主，产业配套较为成熟。区域内路网完善，货车从园区出发可较快接入沪宜公路、上海绕城高速、沪嘉高速等干线，向上海市区配送、向江苏太仓与昆山方向集散都较为顺畅。嘉定区汽车与智能制造产业集聚度高，上下游配套与产业工人供给条件较好，便于企业招工与协作
适合业态
结合 104 地块、独门独院、单层 8 米层高与 2600KVA 配电条件，本园区适合机械加工、装备装配、电子电器、五金制品、新材料、包装印刷、汽车零部件等生产加工类企业，以及仓储物流、电商仓配、区域分拨等仓储类企业。园区两个大门、车辆可四周环绕的场地条件，对进出货频繁、车辆周转量大的经营主体较为友好。100 平方米起租的门槛，也方便初创企业与扩产企业按需分步进场
进驻说明
园区为成熟运营载体，产证与用地手续齐全，企业确定面积与租期后即可安排进场。租金区间 0.45－0.95 元/平方米/天，具体价格、免租期与交付标准可根据承租面积、楼层与租期长短面议。如需现场看房，可提前预约安排
免责声明：本资料所载文字、数据、图片等信息仅供参考，不作为交易依据。厂房权属、面积、层高、租金、免租期及交付标准等均以双方签订正式合同及实地看房确认为准
园区产业招商
招商热线：4000123021
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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