西安厂房出售 北跨”交通主动脉落定，中南高科·西安经开创新智造产业园迎来发展黄金期！

西安向北，发展提速。随着筹划多年的西安城市环线北段-临潼经高陵至机场段高速公路项目正式落地，一条串联临潼、浐灞国际港、高陵、经开区与西咸新区的交通大动脉即将全面启动建设。总投资约153.61亿元、全长54.91公里的城市环线北段，不仅标志着西安“北跨”战略进入实质性推进阶段，也为沿线区域带来了前所未有的发展机遇。

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作为地处经开区泾渭新城泾渭工业园的核心产业平台——中南高科·经开创新智造产业园，正位于这条“产业黄金通道”的关键节点，毗邻高陵南枢纽、泾高立交、泾渭立交等多个出入口，交通红利触手可及。

一条路，激活一座城

西安城市环线北段高速公路，起点衔接连霍高速兵马俑枢纽，终点顺接西安外环高速太平枢纽，贯穿西安北部多个重点产业区。全线设置特大桥4座、互通式立交10处，采用双向六车道高速公路标准，设计时速100公里/小时，桥梁占比高达64.1%，堪称西安北部交通建设的“超级工程”。

项目建成后，将有效缓解西安咸阳国际机场周边交通压力，实现与京昆高速、连霍高速、西安绕城高速等多条主干道路的快速衔接，构建起高效畅通的区域交通网络。

一座园，占尽天时地利

中南高科·经开创新智造产业园位于泾渭工业园核心区域，恰处在城市环线北段新建段的“中轴地带”。项目紧邻高陵南枢纽、泾高立交、泾渭立交等收费站口，未来园区企业可实现：

• 5分钟上高速，快速接入西安城市环线；

• 20分钟抵机场，畅通连接全球供应链；

• 30分钟达西安北站，高效对接全国高铁网络；

• 无缝衔接浐灞国际港，强化中欧班列“长安号”物流优势。

一张网，织就产业未来

交通，是产业发展的血脉。随着北跨交通主动脉的落定，经开区作为西安“北跨”战略桥头堡的地位进一步夯实，而中南高科·经开创新智造产业园，更将成为这条动脉上的“产业心脏”。

园区聚焦高端装备制造、电子信息、新材料、汽车零部件等产业方向，依托中南高科全国化产业运营平台，已吸引一批科技型、创新型制造企业入驻。未来，随着环线贯通，园区将迎来三大发展红利：

1. 物流效率跃升，降低企业运营成本

高速公路网络的完善，将极大缩短园区至机场、港口的通行时间，降低物流成本，提升“经开制造”出海的竞争力。

2. 产业链协同加速，推动集群发展

交通便利将促进园区企业与周边渭北工业园、泾渭工业园、机场片区、浐灞国际港等区域的产业链协作，形成“半小时产业生态圈”。

3. 人才与技术流动畅通，赋能创新发展

快速交通网络吸引更多高端人才、技术资源向园区聚集，推动“制造”向“智造”转型升级，助力企业融入西安秦创原平台与全球创新网络。

一席地，抢占北跨C位

中南高科·经开创新智造产业园，企业不仅能享受交通红利，更可享有

• 高标准厂房空间，满足研发、生产、办公一体化需求；

• 全周期产业服务，涵盖政策申报、金融对接、人才招聘等；

• 产业链集聚生态，与行业龙头、创新型企业并肩发展；

• 经开区政策支持，享受区域工业经济主阵地的多重利好
  

  

如今，随着西安城市环线北段的全面推进，园区已成为北部产业带上稀缺的“交通+产业”双核驱动型平台，是智能制造、科技创新类企业落位西安北部的优选之地。

“北跨”不仅是空间的跨越，更是发展能级的跨越。中南高科·经开创新智造产业园，以交通为翼，以产业为基，正迎来前所未有的发展窗口期。在这里，每一天都是新的起点，每一家企业都是北跨战略的参与者和受益者。

中南高科·经开创新智造产业园

园区概况

中南高科·经开创新智造产业园

占地面积约143亩，建筑总面积约13.6万㎡。涵盖单层钢构与2.5层框架厂房，1500-5000㎡灵活分割，满足企业研发、生产、仓储全链条需求。

主导产业

中南高科·经开创新智造产业园

深度融入经开区“4+4+4”现代产业体系，让企业置身千亿级高端装备与新能源汽车产业集群，共享技术、市场、政策澎湃红利。

地铁园区 多维交通

中南高科·经开创新智造产业园

园区距离10号线崇皇站仅2.5公里,扼守包茂、京昆高速要冲，30分钟速达西安北站、机场枢纽，物流网络辐射全国，企业商务出行，物流运输畅通无阻。

高标智造空间

中南高科·经开创新智造产业园

2.5层品质独栋框架，赠送花园大露台，首层8.1米，大柱距可弹性扩容；
     单层钢结构12米层高，火车头设计，生产、研发、办公一体，高效生产运营。

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