G2330 常州 常州经开区，园区内轨道交通产业园区，标准厂房办公楼出租，5-15元/平/月 单层多层均有，适合各种类型企业。
江苏常州轨道交通产业园项目位于江苏常州经济开发区核心区，地理位置优越，紧邻常州经开区管委会，距离地铁2号线800米左右，离常州市政府和常州站15分钟车程，项目一期总建筑面积148160平方米，拥有11栋政府产权单/多层高标准厂房。
税收要求：承租企业在签订租赁协议后第一个完整财务年度每1000平方米单层和多层厂房税收分别不低于30万和20万元，第二个完整财务年度起每1000平方米税收分别不低于50万元和30万元，且在经开区范围不发生销售和纳税转移。对研发周期较长的科技型企业，贡献指标可适当放宽。
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名称 |
层高与租金（含税） |
物业费（含税） |
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东方创新园 研发楼 |
12元/月·㎡ （不含简装） |
1.5元/月·㎡ 物业管理水平为：园区综合管理服务及公共区域清洁卫生服务方面达到四级管理标准，公共秩序维护服务达到五级管理标准，公共区域绿化日常养护与共用部位与共用设施日常养护方面达到二级管理标准。对外招商口径为1.5元/月–㎡,经测算实际成本为3.496元/月–㎡，差额部分由园区承担。 |
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轨道园标准厂房 8号楼 （办公楼） |
15元/月·㎡ （不含简装） |
2元/月·㎡ 含公用部分电费、电梯费、车位管理费在内；物业服务标准为：园区公共秩序维护服务、综合管理服务及公共区域清洁卫生服务方面达到四级管理标准；公共区域绿化日常养护与共用部位与共用设施日常养护方面达到二级管理标准。 |
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轨道园标准厂房 1—6号楼 |
一层：7.5米 |
12元/月·㎡ |
1.5元/月·㎡ 物业服务标准为：园区公共秩序维护服务、综合管理服务及公共区域清洁卫生服务方面达到五级管理标准；公共区域绿化日常养护与共用部位与共用设施日常养护方面达到二级管理标准。 |
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二层：5.1米 |
9元/月·㎡ |
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三层：5.1米 |
6元/月·㎡ |
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四层：5.1米 |
6元/月·㎡ |
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整栋：--- |
10元/月·㎡ |
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轨道园标准厂房 7号楼 |
一层：5.8米 |
11元/月·㎡ |
1.5元/月·㎡ 物业服务标准同上 |
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二层：3.9米 |
8元/月·㎡ |
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三层：3.9米 |
6元/月·㎡ |
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四层：3.9米 |
6元/月·㎡ |
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五层：5.5米 |
5元/月·㎡ |
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整栋：--- |
10元/月·㎡ |
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轨道园标准厂房 9号楼 |
一层：4.5米 |
10元/月·㎡ |
1.5 元/月·㎡ 物业服务标准同上 |
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二层：4.5米 |
8元/月·㎡ |
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三层：5.0米 |
6元/月·㎡ |
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整栋：--- |
10元/月·㎡ |
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轨道园标准厂房 10-11号楼 |
一层：8米 |
12元/月·㎡ |
1.5元/月·㎡ 物业服务标准同上 |
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二层：6米 |
9元/月·㎡ |
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三层：4.4米 |
6元/月·㎡ |
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四层：4.8米 |
6元/月·㎡ |
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整栋：--- |
10元/月·㎡ |
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轨道园标准厂房 单层机械厂房 |
15元/月·㎡ |
2元/月·㎡ 物业服务标准同上 |
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