加征土地增值税的消息令本市上月二手房交易量大幅上涨，相比起前一个月，上涨幅度高达43.11%。

　　11月10日，北京市地税局发布了《关于个人转让二手房征收土地增值税问题的通知》。按此项政策规定:“对于居民转让非普通住宅的，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税。”这项于12月1日开始执行的新政为今年年中以来二手房持续低迷的状况划上 了句号，为了赶上“末班车”，不少有意出让房产、但居住不满五年的房主决定迅速出手。11月份，本市二手房成交总量出现明显上扬势头，较之10月份增长了43.11%。

　　据我爱我家市场研究中心统计，11月份一居室的成交比重较上月上升了3.14%，但从整体交易状况而言，中小户型的二居室依然是二手房交易市场的主力军，购房者对其青睐有加，成交比重为62.39%。

　　成交量大幅增加，交易金额增长幅度也较大。根据11月份的市场成交总金额数据统计，二手房交易金额环比攀升了37.14%，其中30万到50万元区间的房源始终占据着市场交易的主体地位，50万到70万元之间的房源比重增长幅度最大，而高端市场则仍然延续上月的下降趋势。